在最近几个月，澳大利亚多个主要城市的房价出现下降，主要银行预测到年底房价将下降2%至3%。但经过十年的房价飙升，这不会对住房负担能力造成显著影响。根据Cotality的月度数据，澳大利亚住宅的中位价格在3月份达到了944,000澳元，到6月底回落至937,000澳元，下降了0.7%。但在过去10年中，中位房价上涨了超过400,000澳元。另一种理解房价的方法是考虑还清的时间。根据《卫报》澳大利亚专栏作家Greg Jericho的计算，2016年，澳大利亚的平均住宅价格相当于典型家庭可支配收入的13年零四个月。到今年3月，这一数字已上升至超过17年。即使从3月份的高点下降10%，中位住宅的价格仍将超过家庭可支配收入的15年。