2026年5月31日，位于弗吉尼亚州斯特林的亚马逊网络服务IAD10数据中心。Lexi Critchett | 彭博社 | Getty Images 一项周四发布的研究显示，大量全球数据中心容量面临高度急性气候危害风险。这些急性危害威胁到79%的数据中心容量，包括洪水、极端风和野火等严重气候引发事件，这些事件可能干扰运营、增加停机时间并推动保险和修复成本，根据气候风险分析公司First Street的报告。First Street在报告中分析了97个全球数据中心市场。首先Street首席执行官马修·埃比在公告中表示：“大多数实际资产的承保工作仍然使用历史数据，但气候不再按历史记录的预测方式行事。”“随着热浪、干旱和水资源压力的增加，过时的模型已经不能全面展现风险。” 研究还发现，全球超过一半的数据中心位于面临慢性气候压力的市场中，例如极端高温和干旱，这影响能源效率并增加成本。虽然单一气候驱动事件（如强飓风）可能加剧风险，但气候变化的慢性影响才是造成最大损害的原因，既包括物理方面的损害，也包括经济方面的损失。First Street的首席经济学家杰里米·波特表示，回顾性的模型并没有考虑气候变化和所有风险因素。“最终，这只是我们低估的一件事，”他说。波特指出，政府模型是过时的，因为它们关注过去的降水水平，却没有考虑气候变化的影响。随着地球变暖，云层中能够容纳更多水分，降雨变得更为强烈。根据研究结果，危险在于投资者在开发数据中心时可能依赖传统指标，而没有考虑气候可能影响长期运营条件。通常情况下，数据中心的运营预期为20到30年。“在承保和资本配置决策中，融入这些因素的投资者将更容易识别出有韧性的市场，避免错误定价风险，”埃比在发布中表示。通过电子邮件直接获取房地产动态 CNBC的房地产动态节目由戴安娜·奥利克主持，涵盖房地产投资者的新兴机会，每周送到您的邮箱。今天点击此处订阅以获取访问权限。然而，一些开发商和运营商在设计数据中心时却开始考虑到气候因素。例如，数字地产公司正在努力确保有足够的水来为其数据中心降温。“我们今天几乎所有的数据中心，全球300个，都是无水系统或闭路水循环系统，”数字地产首席执行官安德鲁·鲍威尔在今年早些时候的房地产动态播客中表示。“所以可以想象，没有蒸发。我们进行了投资并选择这样做。”虽然开发者可以为建筑外壳实施应对严重天气事件的韧性措施，但根据波特的说法，实际连接到数据中心的系统在理解面临的内部和外部气候风险脆弱性方面是最重要的。他表示，开发者需要超越建筑和地块特定的风险，进行系统级思考。这意味着要理解基础设施和社区的人口特征。“急性气候风险可以通过建筑适应来缓解，因此这不是什么大问题。但接着你开始思考系统，思考基础设施、疏散和站点通道、供电方式。确实有建筑减轻过程，但也有社区减轻过程，”他说。研究发现，某些地区比其他地区更容易受到气候风险的影响。根据First Street的数据显示，亚太地区有89%的数据中心容量面临风险，是所有地理区域中风险比例最高的。与之相比，美洲的风险暴露为50%，欧洲、中东和非洲为46%。研究发现，某些行业增长最快的市场也面临着最高的风险。这些地区包括美国的北弗吉尼亚、马来西亚的柔佛和法国的马赛。北欧市场的气候风险最低。“全球急性气候风险最高的前10个市场大多数位于美国，其中大多数面临风和洪水风险，”波特说，并补充道，美国没有像世界其他地区那样面临那么多慢性气候风险。