2026年10月17日 — 下午1:42 一名来自格林艾克的女性在周六以低于保留价15万澳元的价格以130万澳元竞标购买了克罗伊登公园的一套房子。她是16号布赖顿大道的唯一注册竞标者，并在拍卖开始前最初报价125万澳元，这是一套指导价为135万澳元的精美双卧半独立住宅。然而，Rich & Oliva的销售代理马尔科·埃里基耶洛（Marco Errichiello）说服她提高出价，以正式出价130万澳元进行竞标，最终成交。“她表示，在当前利率上涨的情况下，这是她能负担的最高金额，”埃里基耶洛说。“[卖方]认为，在这种情况下，成交比等待更好。”这套两卧半独立住宅保留了许多原始特征。根据记录，卖方将其作为投资持有。数据显示，它在2009年最后一次以52万澳元的价格出售。该物业的保留价为145万澳元。法律并没有要求卖方的保留价与其物业的价格指南相一致。埃里基耶洛表示，买家在当前市场条件下对价格的“热情”显而易见。“如果我们将[该物业]的指导价定得低一些，可能会有更多的人出价。”他说。“这是[对卖方来说]一个不舒服的价格，但市场上还有买家。”该物业是本周悉尼计划拍卖的576处房产之一。在伍洛瓦尔，一对来自杜利奇山的家庭为了升级住宅，在出售自己的房子一周后，相互竞标以获取一套三卧室联排别墅的钥匙。这处位于73号丹曼大道16单元的房产的指导价为140万澳元，也作为起始出价。该唯一注册的竞标者随后以自我竞争的方式进行出价，最初出价为142万澳元。紧接着进行了两轮进一步的5000澳元出价，最终以143万澳元成交。该物业的保留价为152万澳元。Pulse Property的销售代理利亚姆·法雷尔（Liam Farrell）表示，如果没有拍卖过程，家庭不可能如此快速地完成交易。“他们上周六才卖掉[他们的房产]，周一就来参观了[他们的新家]，”他说。“去年这个时候，我们会有五六个买家，但今天只有一个。如果这是私人协议，这位买家不会这么快完成交易。