加利福尼亚州达利市的房屋，拍摄于2026年5月19日，周二。Jason Henry | Bloomberg | Getty Images。上周整体抵押贷款需求趋平，利率持续在窄幅范围内徘徊。借款人也开始从风险较高的贷款中撤回，因为这些贷款提供的优势变小。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量比前一周增加了0.04%。对于30年固定利率抵押贷款，符合标准的贷款余额为832,750美元或更低的平均合同利率从6.59%降至6.57%，而包含20%首付的贷款附加费点数从0.63升至0.65。5年期可调利率抵押贷款的平均利率从5.68%上升至5.79%。由于可调利率抵押贷款在固定期满后会重新调整到市场利率，因此被视为风险较高的贷款。尽管通常提供较低的利率，但可调利率抵押贷款与30年固定利率之间的利差正在缩小。上周可调利率抵押贷款仅占所有申请的7.6%，是自1月份以来的最低比例，低于5月中旬的高点9.6%。MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan在一份声明中表示：“上周抵押贷款利率略微下滑，因油价下降。因此，抵押贷款申请略有增加，购房活动的上升抵消了再融资的较小下降。” 直接在您的收件箱中获取房地产动态 CNBC的房地产动态由Diana Olick主持，涵盖了房地产投资者的新机会，每周提供信息。立即订阅以获取今日的访问权限。家庭贷款再融资申请上周下降了1%，比去年同期高出9%。一年前，30年期固定抵押贷款的平均利率高出22个基点。用于购房的抵押贷款申请上升了1%，比去年同期高出3%。买家继续面临通货膨胀和更广泛经济的不确定性。Kan补充道：“购房申请仍领先于2025年的节奏，并在近三个月展现出同比增长，因为预期购房者在库存充足和房价增长减缓的市场中发现了机会。”