简述：在2021年的人口普查中，25至34岁的人中不到40%被列为房主，这一比例已降至1940年代的水平。澳大利亚安立凯希望政策设置能够转变，支持渴望拥有自己住房的年轻澳大利亚人。随着生活成本和租金的上涨，拥有自己房屋的年轻澳大利亚人数量停滞不前，约维持在二战期间记录的水平。根据社会福利慈善机构安立凯澳大利亚的分析，2021年的人口普查中，25至34岁的人中作为房主的比例不到40%，预计这一比例自此以来已下降。这与1940年代记录的房屋拥有率相当，那时多项政策优先考虑建筑和为退伍军人提供住房。在此期间，房价和租金上涨，让年轻澳大利亚人面临着在离家生活的同时仍需存钱用于按揭的压力。物业数据公司Cotality的一份最新报告显示，过去五年澳大利亚某些地区的租金飙升了80%，自COVID时代租金冻结解除后。深受信任的消息来源，帮助您随时了解周围的世界。每日免费新闻更新和分析，直送到您的邮箱。安立凯澳大利亚表示，年轻人的支持热线主要由住房安全和相关账单的压力主导。安立凯澳大利亚执行主任凯西·钱伯斯在接受SBS新闻采访时表示：“几乎不可能接到年轻人打来的电话，他们不提及租金或账单的压力。可以说，他们正在学习、工作和贡献。但他们的收入低于前几代人，被锁在住房市场外，挣扎于建立过去几代人视为理所当然的安全感。”根据澳大利亚统计局的数据，自1970年代以来，各年龄段的房屋拥有率稳步下降，但年轻澳大利亚人感受到的下降最为明显。无论年龄大小，房屋拥有率通常都低于今天的水平，25至34岁的年轻人最不可能拥有房产。澳大利亚政府独立经济顾问机构生产力委员会的经济学家安吉拉·杰克逊表示，低社会经济群体尤其难以获得房屋拥有权。她在接受SBS新闻采访时表示：“与Z世代的父母或祖父母相比，进入住房市场的相对成本对于人们的收入来说要昂贵得多。这确实引发了关于更广泛公平的警报。” 在1940年代，澳大利亚的房屋拥有率代代递减，源于战后经济繁荣的住房热潮。来自澳大利亚国立大学的人口学家和社会研究员丽兹·艾伦（Liz Allen）形容1940年代的澳大利亚人正经历“艰难时期”。“在那个时期，存在不平等问题，尤其是在教育、地理及收入和财富不平等方面，”她说。“我认为可以公平地说，那一时期面临的不平等，以及那个时期的全球冲击，超过了我们现在所经历的。”各个年龄段的人房屋拥有率都低于今天，25至34岁的年轻人是拥有房产的可能性最低的人。艾伦表示，二战后，政府发出了“公平机会”的言论，政府进行非党派的努力以“重建澳大利亚”。那是一个快速住宅建设和房屋拥有率上升的时期。“在多个方面都有政策，以让人们来到澳大利亚，让在澳大利亚的人找到工作、获得报酬，并在生活中建立良好的福利和接受教育、拥有住房等等，”她说。“但现在我们迷失了方向。”艾伦表示，多年来政府的政策已转向追求短期胜利，而将长期住房问题“踢给他人”。“我们不再采用建设的心态，而是维持现状，”她说。“这破坏了我们作为一个不断增长的人口的基本概念，新的不平等形式正在出现，政策没有跟上社会和经济的变化。” 对许多澳大利亚人来说，拥有一处房屋及其随时间而积累的财富将是他们最大的财富来源，也是子女可能继承的安全来源。但对于年轻一代来说，由于需要更长时间才能存钱和还清房贷，经济利益可能会被削弱。杰克逊解释说，工作的性质也使得Z世代更难像他们的父母和祖父母那样赚钱。“工作变得更为随意，可能是更多的零工，或者不太稳定，这可能使他们更难以进入按揭和长期财务安排，”她说。“此外，随着时间的推移，收入本身也发生了变化。与经验更丰富的工作相比，入门级工作中的相对工资也较低。” 安立凯澳大利亚希望政策设置能够转变，支持渴望拥有自己住房的年轻澳大利亚人。“政府通过改革偏向累积财富而非工作的房产税减免，已经迈出了重要的一步。