美国总统唐纳德·特朗普于2025年5月15日在阿联酋阿布扎比的卡斯尔·阿尔·瓦坦（国家宫）举行的官方到达仪式上。照片来源：Win McNamee | Getty Images 2025年，特朗普的海外房地产特许经营业务在他重返政府的第一年蓬勃发展，收入高达5950万美元，因为国际开发商愿意为将奢华大楼、高尔夫球场和沿海度假胜地与特朗普品牌联系起来而支付高额费用。来自外国特许经营的收入，包括在全球范围内使用特朗普名称的收入，与2024年相比增长了71%。根据CNBC对特朗普年度财务披露的分析，这个数字几乎是2023年的10倍，这一增长得益于特朗普集团在第一次任期内承诺“完全不再进行新外国交易”的逆转。特朗普集团的第二个任期的道德政策禁止与外国政府进行新的重大交易，但允许与私人外国公司达成交易。四个与特朗普相关的特许经营有限责任公司在其2024年的披露中未列出，2025年产生了2025万美元，占增加额的82%。另外五个之前被列为非活跃的特许经营有限责任公司带来了964万美元的收入。超过60%的特许经营收入来自海湾国家的项目。部分将特朗普名称作为品牌的开发商正在寻求重大美国投资，申请政府许可或推动有利的经济和外交关系。其它特朗普品牌的项目依赖于国有土地、主权投资或与政府控制的公司的合作。有关特朗普投资的更多信息，摩根大通、施瓦布和瑞银管理着特朗普的8.58亿美元投资组合，特朗普在ICE寻求2.2亿美元的电击枪交易之前购买了高达500万美元的Axon股票。押注于特朗普支持的加密货币的公司称其命运有所改善，特朗普家族从加密项目中获得了约5亿美元，但投资者却遭受了严重损失。特朗普的儿子特朗普·小特朗普称银行业是“庞氏骗局”，迫使家族创建加密业务。特朗普家族的加密帝国正瞄准亚洲：埃里克·特朗普在香港谈论比特币。特朗普家族表示，美国美元需要一次升级，而他们正是做到这一点的人。伦理监督机构向CNBC表示，这一结果是总统的公共权力与私人财富之间前所未有的冲突。这些交易还引发了法律专家对宪法的外国收入条款的未解的问题。CNBC没有找到任何证据表明任何特许经营付款影响了行政决定，某个开发商获得了特殊待遇或特朗普为某家公司进行干预。特朗普集团告诉CNBC，它的运营“与总统职位完全独立”，遵守伦理和利益冲突的法律，并使用外部的伦理顾问来避免冲突。特朗普集团未回应关于与外国特许经营相关的具体项目的问题。白宫发言人被问及特朗普的外国交易时并没有直接回应这些安排。发言人表示，“唯一指导”特朗普决定的特殊利益是“美国人民的最佳利益”，并指出在总统2025年5月的海湾之行期间宣布了超过2万亿美元的投资承诺以及商业、防御、航空和技术交易。“外国政府和与政治相关的企业现在有一种直接且非常明显的方式将资金投入在任总统的口袋里，”透明国际美国分部的副执行主任斯科特·格雷塔克表示，透明国际是一家反腐败非营利组织。格雷塔克告诉CNBC，“这种冲突已经很明显了。”他说：“我们不需要等待某种确凿证据来看到对等交易。”埃里克·特朗普在2024年对《纽约时报》表示，家庭“尽一切可能来避免任何不当行为的外观”，但“无论如何都被重创”。他继续说：“我们不能永远坐以待毙，我也不会。”唐纳德·特朗普对外国交易的评论更加直率，他在一月份对《纽约时报》表示：“我发现没有人关心。我是被允许的。” 海湾开发商在美国扩大收入与阿联酋相关的项目在2025年为特朗普产生了约2200万美元的特许经营收入，沙特阿拉伯为900万美元，卡塔尔为500万美元。大部分收入来自两个海湾房地产开发商：与沙特有关的达尔·阿尔·阿尔卡和总部位于阿联酋的达马克。特朗普报告与达尔·阿尔·阿尔卡及其位于迪拜的国际分支达尔·全球有关的项目带来了2580万美元的收入。达马克相关的项目又产生了1130万美元的收入。在特许经营模式下，当地开发商一般负责融资和建设项目，而特朗普集团则收取使用其名称的费用，以及在某些情况下负责管理这些项目。这些交易正处于海湾地区品牌住宅的繁荣之中，品牌住宅使用奢华和名人名称以获得高额价格。例如，在迪拜，品牌住宅的交易量同比上涨了26%。