8月19日，网页开发者雅各布·西尤通过WhatsApp视频通话与一个陌生人联系，安排租赁他家族在桑伯里闲置的农村地产。他并不知道，这将是他一生中最大的错误。西尤居住在布里斯班一个绿树成荫的郊区，他同意将位于墨尔本西北边缘的这块适中的生活用地租给一名自称扎克·米兰的男子。西尤称，米兰告诉他，他想在这片土地上养马并举行家庭野餐，而这片土地位于一条隐蔽的道路上，离卡尔德高速公路很近。桑伯里一处地产的非法倾倒使得业主面临高达200万澳元的清理费用。杰森·南方西尤很快了解到，扎克·米兰是名为阿里·赛义德的男子的化名，后者的犯罪历史包括在2025年因车辆盗窃和危险驾驶而入狱。几周内，西尤与四位海外亲属共同拥有的这片青草地——被袋鼠光顾，且有一条间歇性水道穿过——已被成堆的建筑垃圾覆盖。一台挖掘机在地面挖了多个大洞，现在填满了工业废物，主要来自拆除的住宅。雅各布·西尤在桑伯里拥有的农村地产在他将其租给声称要在这里养马的男子后，变成了一个垃圾场。格伦·亨特环境保护局部署的高科技无人机检测到废物中存在石棉，需进行高成本且复杂的清理。西尤现在担心他的错误可能会让他面临近200万澳元的损失，并可能使他的家庭陷入财务困境。他说自从得知该地产已成为一个大规模倾倒场后，他无法与赛义德取得联系。接受《时代报》采访时，赛义德承认他在8月租赁了这处地产，并表示本月他已收到环境保护局的清理通知，但否认他对任何非法倾倒负有责任。他说他带来了挖掘机以尝试清理这些巨大的废物堆。“在我租它之前，这片土地就已经被倾倒了，并且人们都知道可以来这儿倾倒东西，”他说。“我原本打算为孩子们建立一个爱好农场，一个骑摩托车和卡丁车的理想周末去处。一切都反过来伤害了我。我真的不知道该怎么办。”这一肆无忌惮的行动，邻居们说大多发生在夜间并在聚光灯下进行，是一系列明显有组织的“租赁倾倒”计划之一，旨在从墨尔本边缘非法处置工业废物中获利。这一行为被比作黑市烟草交易，部分原因是维多利亚州的垃圾填埋税连续多年上涨，导致工业废物处理成本上升，促使流氓运营商在公众眼皮底下开设倾倒场，填满这些场地，然后在环保监管机构采取行动之前迅速撤离。在距离西尤地产不到10分钟车程的邻近地区迪格斯瑞斯，71岁的退休人员和祖母苏吉·安在6月25日租出她的爱好农场后经历了类似的事情。这两名男子告诉她，他们打算在这块地产上存放一小队卡车用于他们的管道业务，在后面的牧场里养马，并承诺会修剪草坪，安说道。四周之内，这片15英亩的地产已被将近40万立方米的工业废物覆盖。数以百计的倾倒卡车司机在长长的队伍中排队倾倒拆除房屋的垃圾，他们支付的费用最低仅为1000澳元现金。苏吉·安在她位于迪格斯瑞斯的地产上，6月把产权租赁给两名男子，他们迅速将其变为非法倾倒场。贾斯廷·麦克马纳斯在签署租赁协议三个月后，安的被破坏财产上的垃圾堆仍然未被动过，何时或如何清理都没有消息。环境保护局发出的清理令被忽视，安在将财产租给那两名男子的一周内，曾联系警察、当地政府和环境保护局，告知了倾倒事件，却被告知她最终对这场宏大的清理负有法律责任。她表示，她也被非正式报价清理费用介于60万到200万澳元之间，取决于工业废物是否含有石棉。在迪格斯瑞斯和桑伯里这两个案例中，环境保护局并没有在黑市倾倒场运作时采取行动，而是在这些场地严重污染后才启动执法行动。安认为，环境保护局只有在损害发生后才采取行动。她说，她在7月初在邻居提醒她有关那里的垃圾堆积后联系了环境保护局，请求他们趁倾倒活动仍“局限在后院的小部分区域”时关闭该行动。但环境保护局的一名调查员在7月14日通过电子邮件告知她，必须与警察协调进行现场访问以保护工作人员。