2026年10月16日 — 上午5:00 资本增值在Afterpay联合创始人、亿万富翁安东尼·艾森和他的室内设计师妻子萨曼莎购买的一栋豪华阿马代尔建筑上，翻新工作正在如火如荼地进行。这对夫妇去年以1200万美元的价格购买了位于哈伊街1118-1120号的双层建筑，计划将其用于他们的家族办公室和室内设计事务所。 1118-1120哈伊街在阿马代尔.. 埃迪·吉姆 他们可不是通过Afterpay购买的，这个平台为艾森带来了可观的财富，因为他和联合创始人尼克·莫尔纳在2021年将公司以390亿美元的价格出售给杰克·多尔西的纽约证券交易所上市公司Block。根据《澳大利亚金融评论》的富豪榜，艾森的身价为11.6亿美元，最近他以约6700万美元的价格出售了自己在Block的部分股份，资金也充裕。他的新投资包括一个名为Reshop的即时退款平台。据报道，艾森夫妇在2020年左右搬到墨尔本，并于2022年以2600万美元的价格购买了一座位于图拉克的新宅。他们还在“简朴”的拜伦湾公寓上花费了1300万，目前正在进行翻新。这笔未上市的阿马代尔交易由Teska Carson的迈克尔·卢德斯基和阿德里安·博乌萨基斯处理，他们拒绝对此买家发表评论。直到2009年，这栋优雅的维多利亚时代建筑一直是格雷斯古董店的家，售价360万美元，后来被一家男装零售商购买，2015年又以600万美元的价格卖给了丑闻缠身的养老服务运营商彼得·阿尔瓦尼蒂斯。办公室部分的最后租户是开发商Fridcorp。这栋建筑占地440平方米，坐落在455平方米的土地上。艾森夫妇没有回应《资本增值》关于该建筑未来的询问。室内设计是一项热门商品。根据《家具交易者》最近的一份报告 - 利用五年的ABS数据 - 斯通宁顿和布伦达拉的居民在州内的翻新花费最高，平均每月支出2510万元和2590万元。在图拉克，39-43罗斯街的一块1400平方米的联排别墅地块在卖方威廉·瓦瓦西斯刚完成收购几天后上市出售。这块物业位于即将建成的价值4亿的公寓项目One Toorak Place的正后方，由开发商Orchard Piper和詹姆斯·帕克的NPACT负责建设。记录显示，瓦瓦西斯的VSV控股公司为该地块支付了总计1530万美元的价格，该地块还包括一个由Fender Katsalidis设计的2亿公寓方案。“越来越多的购房者正寻找规模、质量和隐私兼备的豪宅，且不想承担维护工作，”瓦瓦西斯说。为39-43罗斯街的Fender Katsalidis项目绘制的艺术印象，他正在放弃这个机会，CBRE代理人内森·穆法莱、大卫·敏蒂、斯科特·霍索恩和姜俊亨对要价保持神秘。它不太可能达到邻近物业在2022年实现的价格。3600平方米的前梅赛德斯-奔驰汽车庭院，即One Toorak Place的地块，售价6700万美元，或每平方米18611美元。记录显示，芬克家族在过去60年中拥有39-41罗斯街的五栋两卧室联排别墅，然后在3月份以1150万美元的价格将其出售给瓦瓦西斯。瓦瓦西斯还为邻近的43号地块支付了380万美元。去年，CBRE团队在下一条街上以495万美元的价格出售了20卡特斯大道的一栋431平方米的双层办公楼。拍卖买家冷淡 在经历了一些活跃的冬季城市拍卖之后，利率上升和普遍不满导致买家热情降温。在周三的一个阴沉的午餐时间拍卖中，只有一位竞标者为490弗林德斯街——一块352平方米的地块举手。 1-9高地人巷和490弗林德斯街。400万美元的出价遇到了卖家的500万美元出价。买方和卖方在拍卖后的谈判中中间折中了，最终以450万美元成交。新买家，据信是夜总会老板彼得·伊万尼克，他在附近的国王街拥有场地，计划翻新商店和五栋联排别墅，这些联排别墅是1990年代在CBD推出的首批住宅项目之一。一位当地建筑师和一组新加坡牙医于2021年共支付1021万美元，雄心勃勃地计划开发豪华公寓。负责此次交易的Colliers代理人马特·斯塔格与克里斯蒂安·哈齐斯和菲利普·赫伯林表示：“我们已经收到了一份租赁报价。”他们拒绝对此买家的身份发表评论。墨尔本卢瑟街209-211号 上周在中国城的拍卖中，卖方和唯一竞标者不幸未能达成协议，位于209-211卢瑟街的两层商店尽管经过谈判，最终以455万美元流拍。文奇·卡博尼的弗兰克·文奇和扎克·莫利纳罗主持了拍卖。该物业仍在以488万美元挂牌出售。375皇后街的拍卖中也只出现了一位竞标者，该地块位于维多利亚女王市场的边缘 - 对面是城市其他1990年代...