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‘我那价值50万英镑的房子因热浪留下了裂缝且无法修复 - 现在我无法出售它’

The Independent2026年8月7日 08:46

“我在我们车库地面的混凝土上发现了一个裂缝,”退休的按揭顾问凯·布朗说。“这随后导致了一场可怕的经历,这是我和我的丈夫在我们美好的家中都没有预见到的。”在搬入他们位于林肯郡乡村的新四居室房子三十年后,这对夫妇从未考虑过下沉问题。但在去年夏天的热浪中,布朗女士在注意到裂缝后,发现了其他问题 - 比如车库门变得僵硬、砖墙开裂。“我们意识到我们出现了下沉,”布朗女士说道。“作为一名曾经的按揭顾问,我意识到这对房子来说是一种诅咒,现在已无法出售。然后就出现了那种深深的担忧,‘整栋房子会崩溃吗?’”车库地面的裂缝是凯·布朗家中下沉的第一迹象(凯·布朗)布朗女士的保险公司已经介入。对地基和排水进行检查,以及土壤调查。夫妇俩现在正在等待为期一年的测试结果,测试房产在这段时间内的移动情况,在修缮工程开始之前,这个价值50万英镑的房子将面临更多的等待。“解决这个问题需要多年,而在此期间,你会意识到房子毫无价值,因为没有人会买它,”她说。这对夫妻并不孤单。今年四月至六月间,有数百人申请了房屋下沉索赔,英国保险协会(ABI)报告称成功索赔的赔付金额达7200万英镑。平均赔付额达到新的历史高点,达到了20,000英镑,比去年同期增加了2,000英镑。房屋的车库墙壁上的砖和砂浆也开始出现裂缝(凯·布朗)专家向《独立报》表示,问题的一个重大因素是气候变化带来的炎热天气,这导致粘土土壤干燥,从而使房屋下面的地面发生位移。树木和灌木也会助长这一现象,因为它们从地面吸取水分。根据基于气象局数据的英国地质调查局(BGS)最新研究,预计到2070年,英国有多达11%的房产 - 大约180万套房屋 - 将极有可能受到下沉的影响。受到重创的地区包括伦敦北部和中部的多个区,以及肯特郡。62岁的布朗女士表示,今年她的保险费已经上涨了160%:“当你想到气候变化可能对你造成的影响时,你想到的是洪水和海平面上升 - 我从来没想到是我家的下沉。”布朗女士希望在她的林肯郡房屋发现下沉问题后,提高其他房主对下沉的认识(凯·布朗)下沉是什么?下沉是指土壤向下沉降或位移。它可能影响房产,导致裂缝、倾斜,甚至在最坏的情况下导致结构失效。根据英国地质调查局的说法,当含有粘土矿物的土壤干燥时,它们会失去水分并收缩。除了炎热天气造成的收缩外,下沉还可能是由于树木的竞争、水分排放和采矿引起的。修复措施包括移除树木、修理排水和修复砖石。在少数情况下,还需要进行“基础加固”工作,以加强或加深建筑物的基础。如果房主注意到下沉迹象,应尽快联系他们的保险提供商。早期干预通常是减少干扰和降低成本的最有效方法。她是一个名为“英国下沉(粘土收缩和树木)”的Facebook小组的成员,其他受到影响的房主在该小组中分享他们的经历。有人匿名写道,在刚购买房产几周后就发现了裂缝。另一个人说她需要出售,但因下沉被困在家中。50多岁的娜塔莉告诉《独立报》,她在伯克郡的家中发现了连接她22年历史的侧扩展与房屋的砖墙出现裂缝。在五年前联系她的保险公司后,她被告知这是自然热运动。但在裂缝恶化后,她本周聘请了一位工程专家,确认这确实是下沉。“很难形容当裂缝出现时,你的感觉,以及没有立即解决它们的希望,”她说。全职妈妈卡罗琳·菲尔德豪斯表示,下沉已造成她在切斯特菲尔德的四卧室房屋大部分房间的损坏,墙壁开裂以及新厨房地板的位移。在进行了一些建议的工作,以通过周围房屋的树木来稳定地面后,问题似乎消失了。然而,一棵修剪过的垂柳迅速又长回来了,严重破坏了花园中的甲板。她说,正在调查的保险公司仅提供了修补与房屋损坏有关的裂缝。“这是我最大的噩梦 - 我只是觉得我们没有得到太多的帮助。

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