根据一家房地产网站的数据，英国的房屋平均挂牌价在六月份下降了0.6%，即减少了£2,113，这标志着14年来六月份记录的最大跌幅。Rightmove报告称，此次环比下跌使全国的平均挂牌价降至£376,191。该房地产门户网站指出，通常情况下，六月份会看到温和的价格增长。它认为，异常温暖的五月可能导致今年的传统夏季降温提前开始，而世界杯也可能分散了一些潜在购房者的注意力。Rightmove进一步观察到，英国的更多可负担地区，包括英格兰东北部和苏格兰，相比去年的同一时期，价格表现出相对稳定。Rightmove的房地产专家Colleen Babcock表示：“在六月份看到如此大幅的价格下跌是少见的，因为我们通常希望在年初此时看到温和的价格增长。此次不同的原因是多种因素的结合，包括更广泛的经济不确定性、五月银行假期的时机以及不寻常的热浪，以及市场上待售住房数量的增加，这些因素似乎共同提前引发了传统上较慢的夏季市场。在这种市场环境中，卖家需要更加努力以吸引买家的注意。“从一开始就设定一个具有竞争力的挂牌价格是关键，因为买家花更多时间比较选项，且如果一处房产在价值上不突出，他们很快就会选择放弃。” Rightmove表示，更高的抵押贷款利率继续对活动产生影响，因为许多家庭预算受到压缩，而更多的房屋选择鼓励买家采取不那么紧迫的做法，除非某个物业真的很突出。Babcock女士补充道：“虽然今年夏季市场略显提前，但整体活动仍在典型的历史范围内。改变的是一些买家的行为；由于选择更多且借款成本较高，买家更加深思熟虑，决策时间也更长。” Rightmove的抵押贷款专家Matt Smith表示：“看到抵押贷款利率略微下降令人鼓舞，甚至即使是相对较小的降幅也能对买家的预算产生影响。” 本报告发布之际，另一家房地产公司Hamptons的单独指数显示，至5月，英国新签租赁的平均价格同比上涨了1.1%，低于4月的1.2%年增幅。Hamptons说，5月份进入英国房产的租户支付的平均租金为£1,382每月。按区域划分，英格兰东南部的新租金在5月份达到了£1,500每月，同比增长2.0%。Hamptons表示，这是它首次记录伦敦以外的任何地区租金达到每月£1,500的水平。Hamptons的研究负责人Aneisha Beveridge表示：“虽然新签租赁的租金增长相较于近期标准仍然较低，但房东在选择新租户时似乎采取了更加谨慎的态度。许多人愿意等待合适的租户，而不是接受第一个报价，这导致了出租房屋数量的减少，并帮助抑制了新租户的租金增长。” Hamptons的每月租赁指数自2011年开始运行，利用Connell Group的数据跟踪租赁成本的变化。该指数是基于实际成交的租金而非广告租金。根据Hamptons的数据，以下是5月份新出租房屋的平均月租金及年变动情况：伦敦£2,294，增长0.6%；东英格兰£1,225，增长0.3%；东南£1,500，增长2.0%；西南£1,265，增长0.9%；东中部£987，减少0.9%；西中部£1,107，增长2.6%；东北£856，增长3.8%；西北£1,042，增长1.8%；约克郡和亨伯£927，增长1.4%；威尔士£887，增长1.1%；苏格兰£1,029，增长0.6%。