2026年7月18日——早上5:00一家批发企业似乎对其所有者非常有益，他们为Crown Residences的一间公寓支付了约950万美元。Select Fresh Providores的Dominic和Susanna Barba快速行动，在24小时内查看了一间可以俯瞰歌剧院的两卧室两浴室公寓，然后立即购买。买家们迅速出手，购买了考虑为悉尼权力塔的Crown Residences中的一套两卧室公寓。该公司是澳大利亚最大的水果和蔬菜批发商之一，专门为游轮、餐厅和酒店提供每日配送。它已经运营了30年。上市信息上于7月10日贴上了出售标签，表明通过私人协议出售，价格未公示。主要代理人、The Agency的联合创始人Steven Chen确认这所公寓的售价在950万美元附近。水果和蔬菜批发商的业主们为这间市中心的公寓支付了约950万美元。Chen说：“悉尼港的高质量住宅，如Crown和One Circular Quay，仍然受到极大的关注。”他和Lincoln McCarthy一同销售了该单元。“购房者在24小时内查看并购买了公寓。”记录显示，Barba家族在2012年以270万美元购买了一座位于Hunters Hill的房屋。他们从千禧年商人陈泽东手中购买了这处市中心的公寓。陈泽东在2021年以945万美元的价格预定了这座公寓。Crown公寓配有大理石、几何型橡木地板和宽大的玻璃窗，让居住者可以在东北方向欣赏到悉尼港及歌剧院的美景。公寓内设有鸡尾酒和酒吧，并为厨师和餐饮服务商提供服务入口。大面积的玻璃捕捉到了壮观的景色，包括一个有标志性雕刻浴缸的浴室。Barba先生还是一名酒店经营者，2019年以约1200万美元的价格购得悉尼The Rocks的Harbour View Hotel。Crown Residences被视为悉尼的权力之塔，生活着许多企业巨头、富豪和千禧年科技企业家。亿万富翁Alex Birkenstock，德国著名拖鞋品牌Birkenstock的继承人及其妻子Vanessa，现金支付5150万美元购买了整层公寓。James Packer家族办公室Consolidated Press Holdings的首席执行官Lawrence Myers及其妻子Sylvia也以7000万美元购买了顶层公寓。悉尼Luna Park的共同所有人Bill Gravanis则在这个综合体中购买了一套约3600万美元的公寓，工作地点也是近在咫尺。Steven Chen负责了这些及其它重要的Crown销售。Byron Bay Hinterland的房产待售科技创业投资者Ross Hill已将其Coorabell庄园上市，价格指引为1800万美元，地方消息源透露。Coorabell地产的售价可能打破该区的房价纪录，价格指引为1800万美元。这位出生于吉朗的企业家曾在几家加州初创公司工作，2021年以1400万美元的价格从煤炭大亨David Knappick及其妻子Ann处购得这座四卧室三浴室的房子，记录显示。卖方Ross Hill是一名科技创业投资者，从煤炭大亨手中购买了这处广袤财产。同年，Knappick夫妇搬到附近的Coopers Shoot，一处价值1270万美元的现代房屋。“这种价格估算会超出Coorabell在2021年由健身女王Lorna Jane Clarkson购买的1410万美元的房价纪录。”Denzil Lloyd和Will Phillips的Sotheby’s International Realty Byron Bay正在接受对Hill房产的意向表达，但当被联系时两人都 declined对此上市的任何方面发表评论。销售策略获得回报这种高档房产通常是私下出售，但决定将一处prestige Avalon Beach别墅拍卖的经纪人在拍卖中以1100万美元成交，比指导价高出100万美元，发现这一策略得到了回报。LJ Hooker Avalon Beach的Jonothan Gosselin告诉我们，在7月14日与Dennis Kennelly共同销售这处六卧室四浴室海滨住宅时，每位竞标者都是当地人。一处指导价为1000万美元的海滨住宅进行了拍卖，这对豪华房产来说是一种罕见的策略。Gosselin说：“他们都了解该街道的持有情况是多么紧张，这种机会是多么稀有。即使围绕更广泛的经济和房地产市场下降的持久评论引发了很多不确定性，这个结果证明，在紧张区域内的优质住宅仍然吸引强大的竞争。这处房产以1100万美元成交，而且每位竞标者都是当地人。“我们对结果感到非常高兴，最重要的是，卖方和买方都非常满意。”