我们可能会从本页面上的某些产品链接中获得佣金。促销活动受可用性和零售商条款的限制。更新于：2026年6月1日 / 上午9:34东部时间 / CBS新闻 将CBS新闻添加至谷歌 房屋净值信贷额度和房屋净值贷款的利率通常低于信用卡和个人贷款的利率。在近年来利率上升的气候中，几乎没有便宜的借款选择。以个人贷款利率为例，几个月来一直保持在约12%，而信用卡利率近期有所下降，但仅是从创纪录的23%的高点下滑。双位数的利率使得无论是信用卡还是个人贷款的借款成本特别高，即便考虑到2025年可能会降低利率的前景。然而，现在有一种聪明且有效的借款方式，那就是通过房屋净值获得资金。目前，平均房屋净值水平舒适地保持在30万美元以上，通过房屋净值贷款或房屋净值信贷额度 (HELOC) 借款是明智的选择。而且，此处的利率显著低于大多数替代方案，且这些利率预计将在未来几个月与联邦基金利率的下降同步降低，因此任何一种方式都可能是以可负担的成本借取大量资金的理想选择。在开始之前，房主应首先熟悉今天的平均房屋净值信贷额度和房屋净值贷款利率，这两种利率都会根据市场条件频繁变化。现在就查看您可以借用多少房屋净值。今天的房屋净值信贷额度和房屋净值贷款利率是多少？截至2026年6月1日，根据Money的数据，平均房屋净值贷款利率如下：今日平均房屋净值贷款利率：6.98% 今日平均HELOC利率：7.04% 但是，所有这些利率均为全国平均率，您可能收到的报价会受到位置、贷款机构、信用状况等因素的影响。因此，请花时间四处比较以寻找最低利率和最佳条款。现在就开始在线购物HELOC和房屋净值贷款。 关于使用HELOC和房屋净值贷款借款的注意事项 HELOC和房屋净值贷款都使用您的房屋净值作为资金来源，但它们的操作方式有所不同。房屋净值贷款有固定利率，并为房主提供一笔即刻可用的资金，而还款将在立即开始。另一方面，HELOC具有可变利率，并为房主提供一条循环信用额度，以房屋作为资金来源。仅对已使用的信用额度进行还款，而不是您获得批准的全部信用额度。在初始提款期内，只有利息还款是必需的，在还款期开始后（通常是10或15年后）。与替代借款产品相比，HELOC和房屋净值贷款的利率更低，并且都具有一些吸引人的税务优惠。如果房主将这两种产品用于符合IRS条件的房屋维修和装修，他们可能能够在使用该产品的年份内抵扣所支付的利息。然而，由于房屋作为抵押品，并且如果未按约定还款可能会被止赎，房主必须选择最适合其需求和预算的产品。 结论 目前，HELOC和房屋净值贷款的利率低于许多替代借款产品，并且如果美联储在今年晚些时候再次降低利率，它们可能会进一步下降。然而，并非每个贷款方都会提供相同的利率和条款，考虑到您的房屋作为抵押品，寻找适合您预算和财务目标的正确产品是至关重要的。 编辑：Angelica Leicht