根据贷款机构Nationwide的数据，随着由于伊朗战争引发的利率上升影响了购房者需求，英国房价的增长在6月连续第二个月停滞。上个月，典型英国房屋的平均价格略微下降至£277,484，低于上个月的£278,024，此前5月环比下降0.6%。经济学家原本预测6月将出现0.1%的小幅月环比上涨。伦敦房地产代理公司Antony Roberts的销售负责人艾米·雷诺兹表示：“在新学年之前，家庭会有常见的预夏推动，但气氛稳定而选择性，而不是繁荣或停滞。”我们预计夏季活动会比较安静，价格敏感，而一旦买家对利率有更多清晰认识且地缘政治噪音减弱，秋季活动将再次加强。”尽管随着油价回落至冲突前水平，抵押贷款利率在最近几周略微下降，但仍然远高于伊朗战争开始前市场的报价。根据Moneyfacts的数据，周二平均两年固定抵押贷款利率为5.53%，高于3月初的4.83%。平均五年固定利率抵押贷款同样为5.53%，上升自4.95%。MT Finance的副首席执行官加雷斯·刘易斯表示：“Nationwide的数据反映了住房市场的放缓。”我们看到评估师对价值持谨慎态度，而买家则在寻找便宜货，并准备在价格上进行艰难的谈判。”连续第二个月的房价增长停滞（上一记录由Nationwide在去年3月和4月进行）的影响波及到房屋建筑商的股票。Barratt Redrow的股票在周三早盘交易中下降了1.6%，而Persimmon下跌了0.5%，Berkeley下跌了1.4%。然而，Nationwide表示，从年度角度来看，6月典型房屋的价格同比增长了2.2%，高于5月的1.7%。此外，Nationwide的数据还显示第二季度英国所有地区的房价同比增长。增长最强劲的是北爱尔兰，平均房屋价格在第二季度同比上涨了8.6%。苏格兰和威尔士的增幅为3.5%，而伦敦的价格微升1.6%。Nationwide首席经济学家罗伯特·加德纳表示，油价的缓和可能意味着英格兰银行可能不需要如预期那样提高利率，这可能会降低抵押贷款价格。布伦特原油周三的价格为每桶73美元，低于今年最高点的120美元以上。他表示：“如果能源冲击继续减弱，英格兰银行可能不需要提高利率，或者至少低于之前预期的幅度，这一观点得到了英国近期通胀低于预期的事实的强化。”他补充说道：“在最近几周，对未来英格兰银行利率路径的市场预期的转变，帮助降低了支撑固定利率抵押贷款定价的市场利率。