2026年8月6日 — 下午1:24 马里亚·库斯图拉在东唐卡斯特一个安静的角落建造的家中生活了26年。她还计划让她年迈的父母也住在那里。直到她得知市议会静悄悄地计划收购和拆除她的房子，以便用公园替换它。马里亚·库斯图拉在东唐卡斯特的家面临被收购和拆除以建立一个小公园的威胁。埃迪·吉姆·曼宁汉姆市议会在2020年确定库斯图拉的家为待收购财产，但直到今年5月才通过一封信向她透露其计划。上周，市议会的税单表明她的房产价值下降了50000美元。“这是我建造的家，我想留在这里。我不想搬走，”库斯图拉说。“当新的房产都是双层楼且没有如今我拥有的同样质量时，我怎么能找到其他财产？”库斯图拉的家是东唐卡斯特、唐卡斯特和布林的七处待强制收购房产之一，以创建或扩展现有公园。拟议的储备大小为三个或四个住宅街区。如果该计划获得批准并最终获得州规划部长的批准，这些房屋可能会在未来20年内被收购。已进入50岁阶段的库斯图拉希望在她的家里度过余生，因为几个家庭成员住在附近。这位医疗工作者原计划重新装修她的单层房屋，以便让她的父母与她同住，但该计划被搁置。得知这个提案后，她认为自己越来越脆弱，自此难以入睡，也无意将她的房屋出售。她未能找到任何没有业主委员会费用的类似房产，而她目前并没有支付业主费用，也没有预算。库斯图拉表示，她对税单的反应是受到了震惊，上面显示她的房子的市场价值——由市议会决定——下降了，而位于下一条街的家族成员的房屋价值有所上升，尽管过去12个月两处房产都没有变化。在得知可能的收购后，库斯图拉让一位房地产经纪人评估她的财产，发现它的价值可能比税单上的数字高出约150000美元。附近有空置地、停车场和商业物业，而该街道上近年来有多处房产成交。市议会购买了一处与库斯图拉的家共享围墙的物业。库斯图拉未能在她的邻里找到任何类似的待售房产。埃迪·吉姆“我理解在某些住宅区必须有小公园，但我们地区已经有现有的小公园，”她说。唐卡斯特的房主基尔帕尔要求不使用姓氏，他表示得知收购计划是一个“晴天霹雳”。“我几乎要晕倒了。没有提前警告，没有咨询，没有沟通，”这位三父亲说。基尔帕尔的儿子住在该物业，但一家人希望在未来建造四个联排别墅，以便一起生活。“我真的很恶心，”基尔帕尔说。“在住房危机中，拆除设施齐全且非常适合居住的财产以创造开放空间毫无逻辑。”曼宁汉姆市议员在上周决定是否继续收购，但已将投票推迟到今年晚些时候。如果获得支持，该过程将需要大约18个月才能最终确定。居民将有机会尝试阻止收购。市议会2014年的开放空间战略旨在确保所有居民能够在离家400米的地方获得适当的开放空间。市议会文件称，拟议的收购将增强公共开放空间的可达性、可用性和分布。曼宁汉姆的18%的土地是开放空间，而多个可能收购的物业位于密度增加或是该市议会地区最高密度的区域。市议会首席执行官在2023年5月被指定负责谈判13处物业的收购，并且此后已有五处物业在公开市场上被收购。库斯图拉和其他受影响的居民在5月份通过挂号邮寄收到了一封六段的信，告知他们该计划，并邀请他们与市议会工作人员会面。在一份声明中，市议会发言人表示尚未做出最终决定，市议员的投票推迟是为了收集更多信息和考虑反馈。发言人表示，该计划的目的是反思市议会如何解决开放空间供应的差距，并响应不断增长的社区的需求。“我们理解居民对于可能受到提案影响的财产所表达的担忧，”发言人说。“我们认识到，任何此类提案都需要仔细考虑，这就是为什么我们正在花更多的时间进一步审查和讨论的原因。