返回

文章详情

The tiny window problem creating two classes of home owners

微小窗户问题造成两类房主

Sydney Morning Herald2026年9月1日 01:30

2026年9月1日 — 上午11:30 这被称为微小窗户问题,是玻璃中的一个棱镜。悉尼及其他首府城市的高层公寓中滑窗的普及限制了通风,威胁到健康和福祉,悉尼委员会的城市规划师、规划、公平和公平总监Estelle Grech表示。悉尼委员会的Estelle Grech站在诺韦斯特区Boronia开发项目的标准滑窗旁边。Sam Mooy 根据建筑规范,房间必须具有相当于5%楼面空间的通风 – 通过窗户或门。问题是?开口的大小由滑窗的大小决定,滑窗是支撑窗玻璃的内框,而不是可以开启的面积。但在大多数高层建筑中,防坠落规则意味着滑窗只能开启到一个儿童头部的大小,即125毫米。Grech表示,这些“限制器”将有效开口减少到滑窗的10%到15%。她说:“一扇窗户被计算为提供5%楼面空间的通风,因此实际上提供的接近半个百分点。”“公寓符合规范,但几乎没有呼吸。正如我们需要呼吸生活一样,公寓也需要呼吸才能宜居。”委员会的首席执行官Eamon Waterford已致信澳大利亚建筑规范委员会(ABCB),要求其修订国家建筑规范,以根据有效开口面积而非滑窗面积来衡量自然通风。Waterford表示:“我们越来越多地看到完全没有可真正打开窗户的公寓,或者只有一个阳台门,持有幼儿或宠物的家庭无法安全地保持打开。”提供新鲜空气的目标未能抵达最需要的家庭。它还造成了两类房主:那些居住在通风良好的独立住宅中的人,和公寓居民。为了增加空气流动,并符合规范,Bates Smart建筑师在两个项目中将垂直和水平百叶窗与滑窗结合,其中包括位于诺韦斯特区的23层Banksia公寓楼。在另一个项目中,布里斯班Kangaroo Point的Riviere,他们使用了固定穿孔屏幕和全滑动窗户。Bates Smart的建筑师Matthew Allen在诺韦斯特区的Banksia公寓中演示百叶窗,这比默认的滑窗提供了更多的通风。Sam Mooy Bates Smart的主任Matthew Allen表示,百叶窗提供与滑窗相同的儿童安全水平,同时使新鲜空气的流量增加五到六倍。“阳台门可以打开到你想要的程度。但是,任何没有阳台的房间,你都必须处理这些具有防坠落保护的窗户。”在悉尼委员会关于“可呼吸密度”的报告中的案例研究中,Allen写道,百叶窗在不妨碍安全的情况下交付,并通过例行审批程序进行了。他表示,问题在于滑窗从一开始就成为了默认选择:“证明习惯,而不是规章,才是可呼吸公寓的障碍。”但建筑师和评论员Tone Wheeler表示,关于公寓和房屋中新鲜空气的科学并不精确,亟需更多研究。“风压是可变的,气压也是可变的,”他说。根据这一点,在某些情况下,125毫米的开口是足够的。在其他情况下,这可能太多。百叶窗比传统的滑窗略贵。开发商Mulpha的NSW发展主任Andy Nichols表示,他坚信尽可能采用自然通风。在社交媒体上,房主经常分享如何调整或移除可以将炎热的悉尼天气变成噩梦的“限制器”的技巧和窍门。澳大利亚建筑规范委员会(ABCB)的发言人表示,任何人均可提出对国家建筑规范的修改建议,并提供支持其提议更改的证据,并说明其好处、成本和技术优点。委员会将根据优越性进行评估。用当天最重要和有趣的故事、分析和见解的摘要开始新的一天。订阅我们的晨间简报。来自我们的合作伙伴

赞助内容

NordVPN Next-gen Antivirus

本站免费、广告极少。如果觉得有帮助,可以请我们喝杯咖啡 —— 任何金额都对持续运营有实际帮助。

请我喝杯咖啡