2026年8月21日 — 上午9:12 资本收益 两家受欢迎的悉尼酒吧，萨里山的钟楼酒吧和纽顿的银行酒吧，已在一项价值超过9000万澳元的交易中易主。酒吧巨头澳大利亚场地公司在合并控股公司于今年5月宣布出售其大型酒店投资组合后，迅速收购了这两个场所。位于470号皇冠街的钟楼酒吧成立于1863年，通过其酒吧、餐饮和瓶装酒业务产生可观的收入。合并控股公司已拥有钟楼酒吧23年，并在出售自由持有权之前持有银行酒吧14年。地标酒吧的租约由悉尼酒店业者布鲁斯·所罗门的Solotel公司拥有和管理。钟楼酒吧位于470号皇冠街，坐落在一个显眼的拐角处，通过其酒吧、餐饮、瓶装酒业务及10台游戏机产生可观的收入。银行酒吧成立于1880年，位于国王街的黄金地段，正对着纽顿车站。JLL的约翰·穆斯卡、本·麦克唐纳和凯特·麦克唐纳为澳大利亚场地公司的交易提供了建议。这次销售是在酒吧大亨贾斯廷·亨姆斯为合并控股公司出售的萨克维尔酒吧支付5000万澳元之后进行的。沿海的米尔顿镇，斯通家族将斯塔酒店出售给了肖尔哈文的卡佩塔诺斯家族，价格未披露。他们拥有该场地40年。这种类似的酒吧的成交价约为900万澳元。这是一家位于王子公路的传统风格酒店，结合了酒吧、小酒馆和配备15台机器的游戏室。米尔顿作为一个沿海城镇，受益于与南高地的接近。HTL地产代理布莱克·爱德华兹和本·肯尼迪为这项交易提供了建议。馋嘴汉堡，物业投资者无法满足对快餐的需求。一家在悉尼西部走廊新建的独立馋嘴汉堡以750万澳元的价格出售，收益率约为4.39%。位于克莱恩布鲁克的汉堡店距离悉尼东北约50公里，是一家新竣工的综合开发的一部分，该开发项目还包括一个新加油站、日托中心和健身房。它还拥有独立的El Jannah和Guzman y Gomez分店。伯顿伍德投资伙伴将馋嘴汉堡出售给了一位私营买家，石桥公司的托姆·莫兰德表示。大型格式的Centennial基金管理在零售领域扩大了其影响力，支付6680万澳元收购了悉尼西部McGraths Hill Home大型零售中心。卖方是斯特林房地产基金，此交易将增加Centennial最近收购的布里斯班HomeCo North Lakes大型零售中心，该中心以5200万澳元的价格收购。合并购买将使Centennial的零售投资组合增至五个资产，价值约3.5亿澳元。Centennial是一家物业投资管理集团，专注于工业与物流、办公、零售和精品住宅，拥有63个资产及管理超过28亿澳元。McGraths Hill Home位于一个显著的3.78公顷用地上，位于悉尼CBD西北40公里的工业驱动上。完全出租，面积达到16,478平方米的可租赁面积。CBRE的詹姆斯·道格拉斯为斯特林房地产提供了出售建议。在市中心，悉尼的市场城市作为布里斯班杰恩零售物业公司出售的十亿澳元投资组合的一部分挂牌出售。这是10年来首次以投资组合的形式出售，并将一次性出售。总体来看，该组合包括八个资产，包括墨尔本的斯宾塞奥特莱斯中心、黄金海岸的Q超级中心，以及布里斯班的一系列零售和商业资产。CBRE的西蒙·鲁尼是这笔交易的独家代理。YHA铁路广场 YHA澳大利亚更进一步，旨在将其新的旗舰Mode by YHA酒店引入位于悉尼中央铁路技术区的14亿澳元的Atlassian Central大厦。该酒店被称为世界上最大的混合木材塔，将占据39层建筑的前五层。计划于2027年5月开放，现已开始接受预订。酒店将提供460个床位，包括137间私人房间和25间配套卫浴的共居房间，以及大型的公共空间，这是青年旅馆的特色。新住宿的核心是The Forum；一个双层高的阶梯式剧场，可以在一天之内变化，从休闲用餐和共同工作空间变为夜间的现场表演和社区活动场所。此外，还将设有一个10米的攀岩墙和现场微酿酒厂。 carolynannecummins@gmail.com 商业简报新闻通讯提供重大新闻、独家报道和专家观点。请注册以便每周一至五晨间接收。来自我们的合作伙伴