我们可能会从本页面某些产品的链接中获得佣金。促销活动可能会受到供应情况和零售商条款的限制。到2026年9月1日 / 东部夏令时间下午2:54 / CBS新闻 将CBS新闻添加到Google中。这个九月，锁定房贷利率对买家来说是值得考虑的，因为利率可能会再次上升。 职业信用评分通过sachai vongsasiripat/Getty Images 数据显示，2026年9月本应是房贷利率放缓、购房更加实惠的一个月份。这是今年早些时候的希望，因为联邦储备在2025年最后四个月将利率降低了三次。然而，现实是利率逆转了去年以来的下降趋势。截至9月1日，Zillow数据显示，30年期房贷的平均利率为6.87%。这比六个月前的利率高出整整一个百分点。同时，现在仍有很强的理由去锁定这个利率。不论是6.87%还是通过彻底研究房贷利率选项找到的更低利率，锁定利率在这个九月都是非常有意义的。即使在今天这个高利率的环境中也是如此。下面我们将详细说明三个理由，说明这对买家来说可能是一个应采取的措施。开始时可以先查看您当前的房贷利率优惠。 在这个九月锁定房贷利率是明智的 锁定房贷利率在这个九月尽管今天的利率并不完美，仍然是合理的。原因如下： 联邦储备可能会再次加息 这个月联邦储备可能会加息的机会非常高。根据CME集团的FedWatch工具，预计在9月16日，银行有66%的可能性会提高利率。然而，通过现在锁定利率，您可以保护自己免受本月晚些时候可能的利率上调。如果在成交前利率下降，您随时可以解锁当前利率，或者可以简单地在未来考虑再融资。然而，让今天的利率从您身边溜走可能是一个昂贵的错误，这可能会延迟您近期的购房计划。现在了解您可以选择的房贷利率锁定选项。 在联邦储备宣布之前可能会发生加息 只是因为联邦储备可能会在9月16日加息，并不意味着贷款人会等到那时才调整借款人的利率。许多贷款人在联邦储备加息正式宣布之前就会调整报价，尤其是在联邦会议之前发布的通货膨胀或失业报告进一步增加了这个月中旬加息的可能性。在那之前锁定房贷利率将为您节省资金，并保护您免受本月晚些时候可能出现的任何利率上升，即使联邦储备的两天会议尚未结束。这可能是新一轮加息的开始 此次九月的联邦储备加息可能不是今年唯一的一次。该银行仍计划在10月和12月召开会议，因此这个月的加息可能是新一轮加息的开始，而不是借款人可以轻易规避的异常事件。然而，锁定利率将使您不必面对这种可能性。它将使您能够继续进行购房计划，了解您的预算以及您实际上能负担得起多少房子。 结论 锁定靠近7%的房贷利率可能没有战略意义或成本效益，尤其是考虑到这里的利率在今年早些时候和本十年早期的低水平。然而，考虑到本月联邦储备加息的可能性不可忽视，以及贷方可能会在正式宣布之前提高他们的利率报盘的现实，以及了解到，远非异常情况，九月的联邦储备加息可能是新一轮加息的开始，现在认真考虑锁定利率的理由可能是有意义的。只要确保了解您的房贷利率下降选择，以防利率以某种方式逆转，因为这将因贷款人而异。编辑：Angelica Leicht