位于旧金山湾区的一处受湖区科摩灵感启发的豪华地产以创纪录的7000万美元售给了一位“在人工智能领域”的买家，这是新一波科技财富繁荣的最新迹象，推动该地区的房价达到异常高的水平。根据金门 Sotheby’s 国际房地产公司代理人詹妮弗·吉尔森的说法，该物业位于旧金山南部，不仅成为其富裕小镇希尔斯伯勒的最贵出售，且将以前的记录翻了一番，同时还是北加州今年的最贵成交。吉尔森拒绝透露任何关于买家的细节，只表示新买主是位从事人工智能行业的男性。这是硅谷因人工智能财富驱动的住房繁荣的最新迹象。上个月，一项分析发现，过去六个月中，有超过140套旧金山房屋的成交价至少高出要价100万美元。该物业被称为“维拉德维拉诺”，最初挂牌价为8800万美元，市场挂牌仅四个月零22天。除了六间卧室、12400平方英尺的住宅外，该房屋配有健身房、影院、水疗中心和水族馆，12英亩的土地还设有游泳池、玫瑰园、露天剧场、客房和一片配备了七个球场和一个推杆场的运动区域。尽管其奢华在其他豪华的希尔斯伯勒房屋中也显得尤为突出，包括宾·克罗斯比的2500万美元住宅、艾隆·马斯克的3200万美元前住宅以及与利伟·施特劳斯相关的1780万美元Koshland庄园，但吉尔森表示，此次交易仅是进入极其富有的住宅市场的“垫脚石”。“就算在过去一年中，来自人工智能行业的买家大幅增加，”她说。“这可能只是超豪华市场的开始。”自旧金山的公司OpenAI和Anthropic在今年夏季初提交首次公开募股申请以来，新的数百万富翁群体已经进入房地产市场。经纪公司Compass的分析描述了一个“住房市场越来越根据收入层次和人工智能驱动的就业中心的接近度进行细分”。吉尔森表示，她注意到来自买家的财富涌入，这些买家不仅来自人工智能公司，同时也越来越多的来自其他传统行业。她描述了这种超富裕买家的“明显增加”，这些买家利用市场外的“隐藏”机会，这意味着吉尔森在房屋未上市的情况下将买家与卖家连接。在销售发生的圣马特奥县，单户住宅的中位价格在2025年5月到2026年5月期间增长了8.5%。旧金山县的中位价格上涨超过五分之一，从180万美元跃升到220万美元。