跳到内容 新闻档案 经济 能源 石油与天然气 可再生能源 电动车 矿业 商品 农业 房地产 抵押贷款 抵押贷款利率 财务 银行 保险 金融科技 加密货币 工作 财富 智慧财富 财富管理 投资者 个人财务 家庭财务 退休 税务 高净值 FP评论 高管女性 Puzzmo 时事通讯 财务时报 商业必需品 更多 创新 信息技术 FP500 播客 小型企业 生活故事 商店 财务邮报 店铺 讣告 发布通知 广告 广告与我们 广告解决方案 Postmedia广告经理 赞助请求 分类信息 发布分类广告 工作 配置文件 设置 我的订阅 保存的文章 我的优惠 时事通讯 客户服务 常见问题 新闻 经济 能源 矿业 房地产 财务 工作 财富 投资者 FP评论 高管女性 Puzzmo 时事通讯 财务时报 商业必需品 主页 房地产 抵押贷款 抵押贷款再融资的时钟在滴答作响 罗伯特·麦克利斯特：如果债券市场正确，更高的利率在前方 你可以通过免费注册来保存这篇文章。或者如果你有账户，请登录。 利率通过多种方式影响再融资申请，而它们并不是都朝着同一个方向。 图片来源：Getty Images/iStockphoto 如果债券市场正确，更高的利率在前方，部分原因在于我在上周的专栏中讨论过的内容。 现在订阅以阅读您所在城市和整个加拿大的最新新闻。 巴巴拉·谢克特、乔·奥康纳、加布里埃尔·弗里德曼等人的独家文章。 来自财政时报的每日内容，这是全球领先的商业出版物。 使用一个账户无限在线访问阅读来自财务邮报、国家邮报和加拿大15个新闻网站的文章。 国家邮报电子报，是印刷版的电子复制件，可在任何设备上查看、分享和评论。 每天的难题，包括《纽约时报》的填字游戏。 现在订阅以阅读您所在城市和整个加拿大的最新新闻。 巴巴拉·谢克特、乔·奥康纳、加布里埃尔·弗里德曼等人的独家文章。 来自财政时报的每日内容，这是全球领先的商业出版物。 使用一个账户无限在线访问阅读来自财务邮报、国家邮报和加拿大15个新闻网站的文章。 国家邮报电子报，是印刷版的电子复制件，可在任何设备上查看、分享和评论。 每天的难题，包括《纽约时报》的填字游戏。 创建账户或登录以继续您的阅读体验。 使用一个账户访问来自整个加拿大的文章。 分享您的想法并加入评论中的讨论。 每月享受额外的文章。 收到您最喜欢的作者的电子邮件更新。 创建账户或登录以继续您的阅读体验。 使用一个账户访问来自整个加拿大的文章。 分享您的想法并加入评论中的讨论。 每月享受额外的文章。 收到您最喜欢的作者的电子邮件更新。 登录或创建账户或 这对于您考虑再融资很重要，如果您的申请并不是毫无悬念的抵押贷款批准。 掉期前景——将市场利率预期转换为数字的衍生品——指向未来12个月内影响五年期抵押贷款定价的利率将上升21个基点（来源：CanDeal DNA）。 一些借款人将其视为一个简单的指示：在利率上升之前进行再融资。 订阅者独享：FP西部：能源内幕在每周三早晨为您带来油田封闭门后的独家见解。 注册即表示您同意接收Postmedia网络公司的上述时事通讯。 欢迎邮件正在发送中。如果您没有看到，请检查垃圾邮件文件夹。 下一期FP西部：能源内幕将很快到达您的收件箱。 我们在注册您时遇到问题。 请再试一次。 但事情并不是那么简单。 利率以多种方式影响再融资申请，而它们并不是都朝着同一个方向。此外，债券市场的前景预测和博彩公司一样可靠；也就是说，它们可能是错误的。 现在，考虑再融资时需要考虑的时机因素。 以股权提取为目的的再融资的上限为您房屋贷款价值的80％，减去任何未偿还的担保贷款。这是一个硬性限制，通常基于评估——一个随房地产市场波动而变化的数字。在所有其他条件相同的情况下，更高的利率会压低价格。您房屋每损失一美元，借款空间会减少80美分。 就在我们交谈的时候，国家房地产指数显示出稳定的房产价值，自三月份的两年低点以来，RPS-Wahi房价指数上涨了1.7％。 但没有评估师使用全国平均水平。如果您要申请全额80％，您所在街区的状况优于全国平均水平。 在一个价值$1,000,000的物业上，如果价值低了5％，根据80％的贷款价值比限制，借款能力会减少