商务记者报道：曾经是阿伯丁马可波罗及版权商店的空荡荡的建筑，是你下车进入市中心时首先看到的东西之一。标志已经消失，尽管字母的形状仍然可以辨认；窗户被黑色覆盖，门被封住。这就是我的家乡。作为一个青少年，我在联合街, 这条主要街道上度过了无数小时。它因当地的银灰色石材而被称为“花岗岩一英里”，在这里可以尝试来自Clockhouse和Chelsea Girl等品牌的最新时尚。这条街曾经挤满了来自苏格兰东北部的购物者。现在，它布满了空荡荡的商店。“我来联合街是为了坐公交车去别的地方... 现在没有什么好购物的… 太惨了，”终身居住在阿伯丁的玛丽·西姆抱怨道。全国范围内的情况类似：高街，曾经曾经挤满了商店，首当其冲受到城外零售中心的崛起影响，然后是线上商业的冲击。但阿伯丁正全力以赴进行一项雄心勃勃的转型计划。这座港口城市本质上已向其空置商店问题宣战，采取了一种不寻常的亲力亲为的方法，努力填补空置的单位并使长期被忽视的建筑上层楼层恢复使用。 值得一提的是，市政厅正在倾注数千万资金试图重新使市中心成为一个旅游目的地。与许多其他地方一样，它也在利用“体验经济”，推出一个新的室内食品和饮料市场并进行海滨的重大重建。高街对我们对居住地的感觉至关重要。空荡的商店和涂鸦的景象很快会形成恶性循环，打击购物者，抑制投资，导致反社会行为。各个政党多年来一直在努力为城镇中心注入新的生命 —— 安迪·伯纳姆是最新的，他把关注“地方”作为其政治身份的一部分。他认为这些地方应该成为“英国复兴的象征”。但这能实现吗？如果要生存，城镇中心需要根本性反思吗？ '零售空间过多' 据物业和零售分析公司Green Street的数据，当前英国高街上每八处房产中就有一处空置，这个数字多年高居不下。曾担任城市再生政府顾问的杰基·萨德克表示：“如果有灵丹妙药，早就该发射了。”她在城镇中心复兴方面工作了近四十年。最大障碍之一是所有权分散。商店和建筑物往往由数十个不同的土地拥有者拥有，有时通过离岸运营公司或复杂结构方式，每个人都有自己的利益和优先事务。这可能会减缓决策进程，使大规模再生变得困难。但即使有空置单位可供使用，您还需要找到一个愿意接手的人。许多单位很旧，需要现代化。 高街商家的经营成本也在上升；就业成本更高，还有商业税负担。公司需要顾客。在许多高街上，客流量长期以来一直在下降，购物和服务逐渐转向线上，这一巨大的结构性变化尚未完全得到体现。根据零售机构Revo和房地产咨询公司Lambert Smith Hampton的一项调查，三分之二的城镇中心专家认为，目前零售空间仍然过剩20%到40%。 填补空缺如同打地鼠 在阿伯丁的北海石油繁荣年间，从1970年代末到2010年代初，这座城市不必费力填满酒店和餐馆，因能源行业为城市带来了财富。我记得在青少年时的周末与朋友一起花费我们手中所能找到的现金在时尚连锁店和鞋店购置商品。之后是PUB和酒吧跳跃，以及去装饰艺术的国会大剧院（现已成为办公空间）看杜兰·杜兰的旅行。但到2022年底，联合街形势堪忧。阿伯丁人早已离开高街，涌向2009年在火车站旁开业的购物中心。“他们已经不再爱自己的城市，”我们的联合街联盟负责人鲍勃·基勒说。该社区主导的团体是在召开紧急峰会后成立的，目的是扭转衰退的趋势。他们首先倾听居民的想法，收到数千条意见。恢复一点公民自豪感和填补空单位成为了焦点。这是一项协调努力，包括出租代理、议会、房东、企业和由基勒领导的大量志愿者团队，他是一名前FTSE 100首席执行官，自愿工作，没有薪酬。他在办公室的墙上贴有一张地图，详细列出每处房产的状态，从单位到单位，使用颜色编码的便笺纸。