新消息：您现在可以收听福克斯新闻的文章！民主社会主义者呼吁冻结租金，并拒绝对房东的双位数投资回报，这引发了一些纽约市房地产拥有者的担忧，他们表示多年的成本上涨和限制性住房政策将家庭运营的企业推向了边缘。 "这显示了整个系统的缺陷，以及这里一切的低效，"纽约房东何塞·图尔周二对福克斯新闻说。图尔的已故祖父在从古巴移民后花了几十年建设家庭的纽约房地产生意，他说关于房东利润的辩论忽视了许多小房产拥有者面临的困难。 纽约市租赁委员会持不同政见者警告说，曼达尼支持的冻结可能会随着时间的推移伤害可负担住房：'缓慢燃烧'。2019年，民主社会主义者在纽约市的五一劳动节集会期间聚集在特朗普拥有的建筑外面。(左)；古斯塔沃·戈尔迪洛坐在"与玛莎·麦卡勒姆的故事"的演播室。(右)(斯宾塞·普拉特/盖蒂图片)他回忆起他的祖父，1979年购买了他的第一栋公寓楼，在几十年内发展家庭企业，后来在一位未支付五年租金的租户用枪抢劫后被谋杀。图尔说，他的祖父中风后两周去世，享年99岁。纽约的房东娜塔莉亚·博南诺也讲述了她的家人在她所称的从极左派不断增加的攻击下的挣扎：日益增加的运营成本使得保持租金稳定的建筑在经济上越来越难以维持。她在"美国新闻室"中提到，她的父亲作为移民来到美国，有一个梦想。他是家庭中第一个获得大学学位的人，后来成为了一名工程师，但决定想拥有房产。"他在70年代开始投资，并购买布鲁克林的房产，然后将其传给我的姐妹和我，"博南诺回忆道。今天，博南诺表示，这个梦想变得越来越难以维持。她反驳了房东们常常获得双位数回报的说法，认为这些数据忽略了抵押贷款、保险、税收的上涨成本，以及维护许多建于20世纪初的老化租金稳定建筑的费用。 史蒂夫·福布斯：曼达尼的社会主义租金管控使纽约走上住房毁灭的道路。2024年7月6日，曼哈顿的复古公寓。(比阿塔·扎尔泽尔/诺尔照片/盖蒂图片) "我不知道他们从哪里得到12%，"博南诺在回应纽约市民主社会主义者联席主席古斯塔沃·戈尔迪洛上周五的发言时说道。"我知道很多人提到最近发布的NOI数据，而这并没有考虑到我们的抵押贷款和保险，"她补充道。戈尔迪洛上周在"故事"节目中对主持人玛莎·麦卡勒姆表示，房东不应期望获得双位数的投资回报，并驳斥了租金冻结将驱使房产拥有者破产的说法。图尔也对戈尔迪洛的评论表示反对，认为这些言论并未参考他和博南诺所拥有的租金稳定物业。当被问及他们是否计划继续经营业务时，图尔表示，他希望继续他祖父耗费几十年打造的事业，称这是对他家庭和他已认识多年的租户的责任。"我认为这是为我的家庭、我祖父所建立的一切以及为租户做正确的事情，"图尔说。点击这里下载福克斯新闻应用程序。"这些是我们认识多年的朋友。我们不是一个不在场的大公司。我们是踏实的人。"然而，博南诺表示，她的家庭在纽约的未来远不如确定。"我们正在出售大部分租金稳定的建筑，因为我们在这里看不到盈利的未来，"她说。"我们希望能够留在纽约市，也许投资非租金稳定的物业，但如果不能，我们将不得不出售并在其他州购买物业。" 泰勒·佩普利是福克斯新闻数字的副编辑，并为福克斯商业和福克斯国家撰稿，报道媒体、文化和突发新闻。