2026年7月4日下午3:35，一位开发商在星期六以228万澳元购得北艾平一处住宅，他计划拆除并重建该房产，击败了两个有同样计划的竞标者。这栋位于格里格道4号的三卧室房屋的保留价格为205万澳元，市场指导价为195万澳元。卖方的保留价格不必与其房产的价格指南相符。在10位注册竞标者中，七位是希望装修这栋原始状态1960年代房屋的业主。星期六的拍卖中，购房者冒着寒冷的天气在北艾平的拍卖会上。乔治·陈 该房产是本周在悉尼计划拍卖的539个房产之一。但当竞标以190万澳元开始时，竞标者缩小到三个，所有人都打算将这块近740平方米的地块重建为双拼屋。经过三轮迅速的竞标，每次增价5万澳元，该房产被宣布已经上市。随后竞标改为每次增价2万澳元，接着是每次增价1万澳元和一些5000澳元的增幅。获胜的竞标者在泰国度假，由买方代理人代表。卖方是一位退休人员，60年前由她父亲建造这栋房屋，她将搬迁到西澳大利亚以靠近她的侄女。卖方计划搬到西澳大利亚。乔治·陈 麦格拉斯的代理人贝蒂·奥克兰德表示，该房产的19米宽度和位于街道高侧的地理位置，使其适合重新开发。注册的业主被房屋的宁静环境和在切尔滕纳姆女子高中和艾平男子高中的学区内的位置所吸引，但最终“被价格排除在外”。代理人表示，该房产“适合重新开发”。领域奥克兰德表示，她已经加班工作，以在当前市场中实现超出预期的效果。“我已经做了32年，这个周期我见过。你必须做更多的买方工作。你必须追逐买家。” 在坎珀敦，一栋两卧室的工人小屋在一条宽阔的林荫大道上经过激烈竞标后以146.5万澳元售出。位于霍普顿街20号的房屋保留价格为140万澳元，与其指导价相同。三位竞标者注册，但其中一位在星期五晚上退出，称其财务存在问题。剩下的两位业主之间共进行了39次竞标。竞标以125.5万澳元开始，逐次以2.5万澳元的增幅上升，直到拍卖师爱德华·赖利宣布该房屋上市。此后增幅缩小到5000澳元，然后是1000澳元。成功的竞标者以最后5000澳元的竞标取得了交易。该房产为遗产房产。购买者当日由其父亲代理，计划在入住前进行装修。获胜的竞标者计划对房屋进行装修。领域福赛斯的代理人詹姆斯·斯诺德格拉斯表示，房屋的吸引力“全在于位置”，公园、皇家阿尔弗雷德亲王医院和纽镇步行即可到达。他表示，结果表明，当前市场存在“绝佳机会”供买家选择。“一般而言，市场已经下跌了10%到30%。政府告诉我们下降了几个百分点，但这些数据已经过期。” 在卡林巴南，带公园景观的砖砌房屋在周六的拍卖会上逆势而上，最终以高出保留价格105,090澳元的价格售出。位于罗宾广场29号的房屋保留价格为190万澳元，市场指导价为170万澳元，最终售出价格为200万5090元。包括八位注册竞标者在内的大量观众聚集在小区内，参加上午的拍卖。在那些注册的投标者中，有六位参与了竞标。经过190万澳元的开标后，价格大多以5000澳元的增幅上涨，当接近保留价格时又缩小为1000澳元的增幅。当价格达到190万澳元且该房产被宣布已经上市后，竞标再次加热，出现了一阵5000澳元的增幅，最终成功竞标者又追加出5090澳元以获得钥匙。该房产为遗产房产。“对这一家庭而言，这是一场相当感人的销售。”脉冲地产代理的卢克·隆巴尔迪说。“他们的父亲住在那里已经45年了。”购买者计划进行装修，拆除房屋的鲜红地毯、米色墙纸和蓝色浴室瓷砖，然后与家人搬入。隆巴尔迪表示，这一结果超出了他的预期。“说实话，我对这处房产的兴趣程度感到惊讶。” 他说，注册的竞标者被安静的小区位置、宽敞的588平方米地块和五卧室房屋的坚固结构所吸引。隆巴尔迪表示，结果令人谨慎乐观。“希望这是市场回暖的迹象。” 房产上市信息来自我们的合作伙伴