从这个小镇的两家酒吧的摆动门走出，经过旧铁路轨道和单条跑道的机场，广阔的平原在所有的地平线上延伸。铁皮屋 perched 在红土的块上，靠近宽阔的布鲁河岸边。布鲁大部分年份是干燥的，但在棕色的水塘旁边有 coolabah 树，直到它在季风洪水中溢出，水流入短暂的内陆湖泊。欢迎来到昆尔皮，距离布里斯班近 1,000 公里。这座即将近 1,000 公里西部的欧泊小镇昆尔皮正在赠送土地和住房补助，以试图扩大其人口。照片：Lauran Wendleborn/《卫报》澳大利亚正面临住房危机，但在偏远地区的中心，这个小欧泊镇上周宣布了“史上最大土地释放”。为了扩大仅有 500 多人的微小人口，当地议会赠送 62 个新住宅用地，并为建造住宅的人提供 20,000 澳元的补助。但是这并不是议会第一次尝试刺激其住房市场。当昆尔皮郡首度发起“免费土地”赠送时，2021 年的几天内，他们就对全球产生了数百个咨询和头条新闻。最终，约 1,000 平方米的六块地被人占据。条件是什么？买家需要建造一栋新房，并在那里住至少六个月。免费或者廉价的土地和房产赠送在偏远的澳大利亚并不独特。从意大利的 1 欧元房屋到日本的零日元 akiyas，再到美国小镇的各种“新家园 2.0”法案，各种计划吸引了头条新闻，它们试图逆转长期的人口流失。昆尔皮的中位年龄为 42 岁，拥有高尔夫球场、保龄球俱乐部和热情好客的社区，在纸面上，昆尔皮似乎对任何努力突破市场的人来说都是一个有吸引力的前景。对于一个仅有几个公寓区规模的小镇来说，两个酒吧还不错。时任郡议会首席执行官贾斯汀·汉考克在 2021 年告诉国家广播公司，如果这能导致两年内建造五套房屋，他会认为这是“巨大的成功”。按照这个谦虚的目标，它未能做到。五年后，情况完全反转。目前已建成两套房。昆尔皮的主街。该镇人口只有 500 多人。照片：Lauran Wendleborn/《卫报》如果昆尔皮计划的设计者有一个模范家庭的形象，那肯定是斯滕内特一家。海瑟和马特·斯滕内特在 2023 年购得一块土地，之前他们与四岁的双胞胎儿子从布里斯班春山的租房搬来。他们成立了一家建筑公司，雄心勃勃地希望在他们周围建设邻里。他们的家庭迅速在社区中找到了归属感。“我们喜欢这里，”海瑟说。“孩子们骑摩托车、骑马、钓鱼和露营。每个人都互相认识。这是一个很棒的社区。”然而，他们在昆尔皮的建房公司愿景“有点改变”。因为在建自己的房子时，斯滕内特一家亲身体验到了在“西部”建房的高昂费用。海瑟·斯滕内特表示，追求澳大利亚梦的人在昆尔皮面临重大“挑战”，即 exorbitant 的建筑成本。照片：Lauran Wendleborn/《卫报》首先，有吸引劳动力的价格——以及与 Fifo 矿业工资竞争。然后是“荒谬”的材料供应成本。斯滕内特一家不仅建造了自己的房屋，还买了一辆大型运输车和一个拖车，自行运输货物。自新冠疫情爆发以来，建筑成本和材料在全国范围内飙升，但在离最近的港口超过 950 公里远的昆尔皮，那些成本已变得难以承受。“如果我们不是自己建造，而是按照市场价格支付给别人，那我们建房的费用大约会是 120 万澳元，”海瑟说。斯滕内特一家已经将业务从单纯的住宅建筑转型为主要的商业和政府项目。他们还提供适应当地条件的“混合模块化”平装房屋，包括省去重大开支的无混凝土基础。海瑟表示，这个选项“看起来非常有前景”。这是今年提出的一个潜在解决方案，以安置无法找到住宿的潜在幼儿护理工作者。但海瑟表示，追求澳大利亚梦的人仍然面临严重的“挑战”。“这不是一个可以[购买便宜]土地然后在上面建房并幸福生活下去的情况，”她说。“需要有存款……并对自己想要的东西有点灵活。”如果斯滕内特一家是昆尔皮“免费土地”计划的可推广面孔，那它也与一个更非常规的计划相关联。