亿万富翁对冲基金创始人肯·格里芬、Vornado Realty Trust 和鲁丁 finalized 了一项合资企业，以开发一栋 66 层的曼哈顿办公摩天大楼，为该项目 secured 了 33 亿美元的建筑贷款。Vornado 周三宣布，它已与格里芬和纽约房地产公司鲁丁 finalized 了合资企业，以开发位于 350 Park Avenue 的 190 万平方英尺塔楼。在合资企业中，格里芬的一个附属公司即 Citadel 的创始人兼首席执行官将拥有项目的 60% ，而 Vornado 将持有 36% 的股份，鲁丁将保留剩余的 4% 。根据 Vornado 的数据，Citadel Enterprise Americas LLC 已签署了一份租赁协议，租赁该摩天大楼 105 万平方英尺的办公空间，占建筑规划办公空间的一半以上。META 同意让马克·扎克伯格在拟议的亿万富翁财富税中继续留在加利福尼亚。Citadel 首席执行官和创始人肯·格里芬在 2026 年 4 月 14 日于华盛顿特区举办的 Semafor 世界经济峰会会议上。 (艾伦·施瓦茨 / 彭博社通过盖蒂图片社) 尽管今年早些时候格里芬与纽约市市长佐赫兰·马姆达尼之间发生了争执，该项目仍在推进。争议始于 4 月，当时马姆达尼在格里芬的顶层公寓前录制了一段视频，指责他作为富有的对冲基金老板，应该受到市长的 pied-a-terre 税，这项税收对那些不在城市全职居住的高价值住宅财产征收。该税收于 7 月生效。格里芬回应称，这一人身攻击“怪异而可怕”，并表示这使他处于危险之中，也展示了马姆达尼“缺乏深刻的判断力”。Citadel 的高管后来暗示，新办公室空间可能会成为马姆达尼政策的牺牲品。马姆达尼最终 softened 了他的言辞，并感谢格里芬对城市的贡献。纽约市市长佐赫兰·马姆达尼在 2026 年 4 月 15 日的视频中站在 Citadel 首席执行官肯·格里芬的 Park Avenue 顶层公寓外面。 (纽约市市长办公室) 这笔数十亿的建筑贷款将由包括富国银行、摩根大通、美国银行、BMO 银行、ING Capital、PNC 银行和渣打银行在内的七家金融机构提供。Vornado 表示，该塔的建设已经开始。该摩天大楼由建筑公司 Foster + Partners 设计，将在 Park Avenue 上方约 1,400 英尺处建设，并配备奢华的设施。建筑上层约 85 万平方英尺的办公空间将可供租赁。Citadel 的创始人兼首席执行官肯·格里芬称纽约市市长佐赫兰·马姆达尼在宣布新税时单独指出他的曼哈顿顶层公寓的病毒视频为“一次人身攻击”和“缺乏深刻的判断力”。 (丹尼斯·巴利布斯 / 路透社) 该开发项目还包括与纽约市大东中城重新划区计划相关的财政贡献。点击这里随时获取福克斯商业信息。根据 Vornado 的数据，该项目将通过购买开发权为圣帕特里克大教堂和圣巴塞洛缪教堂的维护贡献总计 1.5 亿美元。福克斯商业的埃里克·雷维尔为本报告做出了贡献。