2026年8月15日 — 上午5点 中国亿万富翁软件之王王文京和他的妻子索尼娅·阎松已将他们在悉尼莫斯曼的海滨住宅挂牌出售，可能会赚取双倍的利润。王文京于1988年创办了软件公司用友，现任董事长兼首席执行官。根据《福布斯》杂志的估计，他的财富约为24亿美元（34亿美元）。这位亿万富翁软件先锋及其妻子正在出售他们在悉尼莫斯曼的海滨住宅。这座拥有五间卧室和五间浴室的房子是这对夫妇的投资物业，出售可能会获得数百万的收入。挂牌代理显示“售价预期在1500万至1800万之间”。记录显示，这处拥有壮观海港景色的住宅在2014年以710万美元的价格登记在索尼娅的名下。该物业设有游泳池、水疗中心和两个厨房，可能会为其业主提供丰厚的收益。该住宅共有四层，设有两个厨房、一个图书馆、宽敞的玻璃窗、高耸的天花板、升降机、游泳池、温泉、烧烤平台、私人船屋和发射坡道。挂牌代理人Jason Roach与Tower & London的John Tower共同持有此房源，并接受意向表达。他表示：“这是一座出色的海滨豪宅，十多年来一直由原业主持有，并且被许多人渴望了几十年。它是一个真正的莫斯曼海滨住宅，可以直接通往克韦克斯帽湾。” “无论当前的房地产市场情况如何，我们对该物业的质量印象深刻，并且对于房屋的兴趣数量感到惊讶。这种兴趣来自本地和国际买家，包括寻找代代相传住宅的外籍人士。” 此外，北库尔库尔的成交情况也与统计数据相悖。根据最新的Cotality数据，悉尼北部海滩的北库尔库尔地区的房屋价值从近期高点下滑最为严重，但有一位卖家却表现良好。一处拥有无阻碍海景的北库尔库尔房屋以约900万美元的价格售出。科技和制造业集团Teijin的董事Tamie Minami本月以约900万美元的价格卖出了她在该郊区的悬崖顶住宅，距离拍卖仅一周。根据Cotality的数据，北库尔库尔的房价已从近期的周期性高点下降幅度最大。自9月以来，该郊区的住房价值下降了19.4%，即近79万美元，截止到7月底的中位数值为328万美元。Clarke & Humel Property的James Eyden，本月售出Minami的房子，他表示：“该物业在拍卖后一周售出。买家指南价格从1000万调整至900万，成交是紧密相关的。”记录显示，这座四卧四卫的住宅在2017年以625万美元的价格被日本出生的Minami购买。三年前完成了翻修，翻修包括全新的厨房和铺装。该双层物业的设计特点包括宽敞的玻璃窗，以增强从朗里夫岬头到中央海岸的北方景观，厨房里的Calacatta大理石岛台、木地板、百叶窗和浴室里的水磨石地板。还有一座25米的游泳池和户外休闲区，让人可以优雅地放松。Minami被列为Teijin的董事、审计和监督委员会成员。该公司的官方网站声称其目标是“共同开创健康星球的解决方案”。它提供包括服装、医疗保健、电子产品和能源等多种产品和服务。Minami于2023年加入Teijin担任董事。此前，她在美国大型企业3M担任多个职务，包括拉丁美洲和亚洲地区的副总裁。伊丽莎白湾的“独特珍宝”待售 一座历史悠久的宏伟大宅在伊丽莎白湾的一个保存良好的区域内可能再次易手，并计划在9月以3000万美元的起拍价进行拍卖。位于悉尼一个紧密持有的区域的宏伟住宅正在出售。记录显示，现任业主、退休的财务顾问John Pooley和他的妻子Pru于1988年以110万美元的价格购买了该物业。他们正在本地缩小住房规模。这对夫妻在2020年将该房产恢复到之前的酒店辉煌，但由于COVID疫情，酒店从未恢复运营。然而，买家可以使这一梦想成真，该物业拥有有效的酒牌。该物业曾是一家精品酒店。这座五层住宅从1890年到1920年是家庭住宅，从1920年到1940年是三处整层公寓，从1940年到1980年代是一家高档私人酒店。现有电梯、新浴室、宏伟的正式客厅、原始的木地板、大理石壁炉、百叶窗和吊灯。休闲区包括一个带有泳池空间的后院和环绕 verandah。Pillinger的Simon Exleton正在出售这栋房屋，并对该物业的宣传活动表示：“对这个位于伊丽莎白湾码头对面的地址的初步高度关注并不令人惊讶——确实是一个稀有的珍宝。”