2026年7月25日 — 上午5:00 斯蒂芬·盖塔诺斯（Stephen Gaitanos），澳大利亚学生住房公司Scape的创始人之一，和他的妻子艾玛（Emma）已向市政局提交了装修计划，以进一步改善他们那座价值5000万美元的贝尔维尤山豪宅。这对夫妇在三月份的结算文件中以买家的身份出现，购买了一座六卧室的住宅，特点是“原始时期细节”和“现代精致”，如上市所述。他们还拥有一座2018年购入的420万美元的五卧室霍特斯山（Hunters Hill）住宅。 一位学生住宿老板正在寻求改善他在悉尼东部的家。六月提交给市政局的计划显示，由建筑公司汉弗莱与爱德华兹（Humphrey & Edwards）进行的现有住宅的改建和/或增建，以及景观美化，预计费用约为73.7万美元。提议的工程包括新的屋顶、车道和转盘、铺装、电梯、入口大门和木百叶窗，而提议的拆除内容包括车道、车库门和铺装。提交给市政局的计划显示对这座以5000万美元购入的六卧室豪宅的拟议工程。盖塔诺斯一家从普伦瑞集团（Plenary Group）的董事兼共同创始人保罗·奥本海姆（Paul Oppenheim）和他的妻子凯茜-简（Cathie-Jane）手中购买了他们的新房。普伦瑞集团在澳大利亚、中东和英国投资、开发和管理公共基础设施。斯蒂芬·盖塔诺斯曾是一名摩根士丹利投资银行家，2013年与克雷格·卡拉切（Craig Carracher）共同创办了Scape Australia，这位前律师为凯瑞·帕克（Kerry Packer）和詹姆斯·帕克（James Packer）工作。Scape在悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德提供专门建设的学生住宿。Scape的重新品牌母公司是生活公司（The Living Company），还包括出租住房、经济适用房和退休住宅。去年六月，Scape以38.5亿美元收购了退休村运营商Aveo，《澳大利亚金融评论》报道。生活公司旨在拥有和管理价值1000亿美元的房地产，如其LinkedIn页面所述。 雷·怀特（Ray White）双湾（Double Bay）的艾略特·普拉克斯（Elliott Placks）和阿什莉·比尔曼（Ashley Bierman）拒绝对出售或买方身份的任何方面发表评论。 价格减免在声望极高的点派珀（Point Piper）一处水滨豪宅的上市代理人正以约1000万美元的折扣为买家提供优惠。这座位于声望极高的点派珀的豪宅现报价为4100万至4500万美元。当地消息源透露，这座四卧室、四浴室的住宅配有自己的码头、船库和海滨游泳池，于五月上市时报价为5000万至5500万美元。然而，买方指南现在为4100万到4500万美元，如上市所述。悉尼索斯比（Sydney Sotheby’s International Realty）的詹姆斯·邓恩（James Dunn）告诉本报，价格的降低反映了市场反馈。这处物业从最初要价中减少了约1000万美元。“买家们认识到该物业的绝佳位置，但他们也在考虑装修或重建以打造理想家园所需的成本和时间，”邓恩说。他补充道：“话虽如此，在目前的指导价下，获得这样一处真正的水滨物业是一个极好的机会，尤其是在点派珀，配有自有水上设施。像这样的机会并不常见，我们认为这对于希望打造一个真正特别的家的买家来说，具有异常的价值。” 在整个宣传活动中，上市代理商对卖家的身份一直保持缄默。然而，产权记录显示，该物业属于Haduso Pty Ltd公司，已故新加坡房地产开发商周炽彭（Chow Cho Poon）的儿子周国青（Chow Kwok Ching）被列为几位董事之一。转让文件显示，Haduso Pty Ltd于1977年支付34.3万美元购买了该地址。室内特色包括地板、白墙、燃气厨房和带私人露台的主卧室。一位对住宅进行上市的代理人表示，装修的费用影响了价格的降低。 点派珀的市场包括了一些显著的业主，如科技企业家斯科特·法夸尔（Scott Farquhar），他以1.3亿美元购买了乌伊格庄园（Uig Lodge），还有澳洲信用贷款公司的创始人约翰·西蒙兹（John Symonds），他拥有一栋价值超过2亿美元的房产。邓恩正在与理查德森与温奇（Richardson & Wrench）双湾的迈克尔·邓恩（Michael Dunn）以及悉尼索斯比的麦克莱·朗赫斯特（Maclay Longhurst）共同出售这座点派珀豪宅。即将离任的Lendlease老板购买悉尼公寓 托尼·隆巴多（Tony Lombardo）将在八月卸任Lendlease首席执行官，前往东南亚，但他和妻子梅（May）仍将在悉尼有一个可以称之为家的基地。即将离任的首席执行官...