2026年8月24日 — 上午11:00 一栋百年老房子，铺有绒毛地毯和芥末色油毡，从未易手，现在以超出底价的322.5万美元成交。这栋位于奥肯花园阿格尼斯街74号的三卧室房屋，坐落在899平方米的地块上，可以俯瞰到城市景观，未经过翻新，被描述为同类房屋中最后之一。在其剥落的中世纪壁纸下，它提供了一块优质土地，三条街道的前面，具有将其拆分为两个角落地块的分割机会，现在这里已成为布里斯班第三昂贵的郊区。七位买家——包括开发商和业主——在周六的拍卖会上注册，六位参与竞标。一家雷德克利夫的家庭以210万美元开始竞标，引发一位开发商迅速反击到252万美元。“在那之后我们有几个买家犹豫不决，”销售代理乔什·布朗（Josh Brown）说，来自瑞白集体（Ray White Collective）。“这使价格接近底价，所以我们暂停，然后叫出市场。” 阿格尼斯街74号的三卧室房子坐落在899平方米的地块上，可以俯瞰到城市景观。瑞白地产 这引发了一场超过100次的加价，从500到25000美元不等，包括一次令人吃惊的加价为284,2368.74美元。然而，即便如此精确的加价也没有减缓势头。最终以322.5万美元落槌，当地家庭得到了钥匙。“他们非常高兴，”布朗说。“这是一栋非常独特的房子，北面朝向，周围环绕着美丽的房屋。地毯和壁纸确实需要更新，但并没有阻碍对这栋房子的兴趣。” 瑞白地产 “而且这房子没经过改动……它已被同一家族拥有了100年。这样的房子在这里所剩无几。” 拍卖在奥肯花园进入布里斯班前三名最贵郊区几周后进行。多曼（Domain）的6月房价报告显示，房屋中位数在12个月内飙升了26.1%，达到217.5万美元。虽然该地区的吸引力支撑了这一结果，布朗表示，买家的信心也在逐渐恢复。这栋房子是东南昆士兰计划拍卖的153个房产之一。到周六晚上，多曼记录了94个报告结果中的初步清算率为20%，其中16套房屋被撤回。在霍桑，一套两卧室一浴室的联排别墅在经历了三位活跃竞标者争夺钥匙后，以102万美元售出。曾在六个月前在纽斯特德（Newstead）出售自己的房子，目前寄居在朋友家的女性，成功竞得了这套房子。该联排别墅位于一片六套房屋的复杂体中，坐落在169平方米的地块上，配有阳台、庭院和最近升级的浴室。两年前以826,000美元成交。七位竞标者注册，三位在拍卖以90万美元开始后参与竞争。在一次早期暂停后，一名卖方投标价格为100万美元，引发了几次加价，最终成交。卖方代理伊莱扎·舒尔茨（Eliza Schultz），来自普莱斯·布利姆巴（Place Bulimba），表示，这一价格是该小区的纪录，突显了该价格点的强烈买家竞争。“这是我们一段时间以来最强劲的拍卖之一……从第一天起我们就得到了很好的参与，”她说。“目前，联排别墅的表现非常好，尤其是在霍桑这样的蓝筹区。” 舒尔茨补充说，这个家吸引了情侣、首次购房者、升级者和一些投资者，业主的拍卖前准备也增加了强烈的兴趣。“他做了我们推荐的所有事情……包括油漆翻新、地毯更新和基本的浴室翻新，”她说。“它看起来完美无瑕。这可能花费了他25,000到30,000美元，但这意味着任何进入的买家都知道不需要做任何事情。” 在阿斯科特，一处90年代建造的标志性家庭产业以525万美元成交，买家在拍卖前仅24小时到过此屋。这是周末东南昆士兰的最高拍卖成交价。这栋六卧室、三浴室的房子名为金优娜（Kynuna），坐落在7号隆斯代尔街，面积810平方米，拥有修整的花园、壁炉和媒体室。三位注册买家——两位本地买家和一位远程买家——在拍卖以400万美元开盘后竞标。价格上涨到520万美元，最终买家给出了最终涨价，锁定了这一奖品。瑞白·阿斯科特（Ray White Ascot）的达蒙·瓦拉特（Damon Warat）与尼克·罗奇（Nick Roche）共同售出房屋，他表示这一结果掩盖了该物业在该郊区最佳街道之一的优越位置，临近“蓬勃发展的基础设施”。“它离赛马场路如此之近，这里投入了数亿的资金，”他说。“尽管A级房地产始终受到追捧，但当前较大面积的房产正比小面积的房产更受到欢迎，因为剩下的唯一税收优惠只适用于主要居所。” 这栋房子是三年来第三次易手，2024年7月以424万美元成交。PRD全国首席经济学家迪亚斯瓦提·马尔迪亚斯莫（Dr Diaswati Mardiasmo）表示，尽管布里斯班市场正在稳定，但周末的低成交率