2026年8月31日 — 上午11:40 在布里斯班优质街道上的一座家庭住宅在周末引发了全国最大的竞标大战之一——以305万澳元售给了一位由儿子支持的本地母亲。这座位于戈登公园威利斯街6号的六卧室昆士兰式房屋吸引了10位注册竞标者。周末，它的成交价是东南昆士兰有史以来的最高拍卖成交价格。房屋坐落在一个810平方米的地块上，距离公园和凯德龙溪步道仅有咫尺之遥，物业已有30年未曾变更，设有泳池、三个浴室、多个起居区和一个大后院。在前院的观众面前，竞标以210万澳元开始。一位买方代理直接将价格推至260万澳元，降低了竞争者数量。六位竞标者剩下，在接近300万澳元时开始交换小幅加价。经过短暂的暂停后，拍卖进入市场——只剩下母亲和买方代理进行对决。“当锤声落下，她的反应是松了一口气，”雷·怀特威尔斯顿的霍莉·鲍登说。“他们已经寻找房子五年了。其中一个儿子和她在一起，他真的很出色，支持着母亲进行竞标。” 位于戈登公园威利斯街6号的六卧室昆士兰式房屋是东南昆士兰最高的拍卖成交价格。雷·怀特威尔斯顿的销售标志着卖家漫长旅程的结束，他们在结婚前不久购入此房。三十年、一个家庭和两次重大装修后，他们决定缩小房子规模。“这是一个重大的决定……我多年来一直邀请他们参加开放日 inspections，”鲍登说。“但是他们需要找到合适的时机。”鲍登表示，这座房子的地理位置和生活方式是主要的买家吸引因素，周末的拍卖吸引了全国雷·怀特集团注册竞标者最多的人数。该物业已在同一家族中保留了30年，设有泳池、三个浴室和多个起居区。雷·怀特威尔斯顿。“在三周内我们有超过90组人参观房子和10位注册竞标者。这些都是繁荣时期的数字，”她说。这座房屋是过去一周东南昆士兰计划拍卖的150处房产之一。到周六晚上，Domain记录了从105个报告结果中得出的初步清算率为24％，其中14处房产被撤回。在坎普山，一对年轻的当地夫妇击败了两个电话竞标者，赢得了一栋四卧室、两浴室的房屋钥匙——支付232万澳元。坐落在霍巴特大街6号的445平方米地块上，这座近新住宅建于仅三年前，设有泳池、太阳能系统、抛光混凝土地板和健身房。竞标以200万澳元开始，三位注册竞标者主要交换5万和2.5万的加价。在229万澳元时暂停，金海岸和堪培拉的电话竞标者双双退场。经过20分钟的谈判，价格提升至232万澳元，锤声落下。出售代理沙恩·希克斯来自坎普山的普莱斯有限公司表示，买家正在从邻近的卡里纳升级，并非常喜欢这座房子和位置——但尤其是健身设施。“卖家是一群健身爱好者，车库里有一个非常好的健身设备……这对买家来说是一个重要因素，”他说。“房子也非常时尚，状况几乎比新房还好，因为园艺已经完成。”尽管市场动能依旧疲软，希克斯表示积极情绪正在回归。“最近我们经历了一段良好的时期。但如果我们在12个月前进行了这次拍卖，至少会有六位注册竞标者，那就是不同之处，”他说。“话虽如此，参与竞标者都很热衷……自预算以来，我感觉每周都有一点提升人们对市场的积极性。”在城市的北侧，位于布里奇曼镇16号骑士桥地方的一座五卧室房屋在八位竞标者争夺钥匙后以166万澳元售出——其中一位在竞标过程中到达。坐落在950平方米的地块上，这座双层住宅设有三个浴室、一个泳池和一个有顶棚的娱乐区。竞标以140万澳元开始，并在一名新竞标者到达并被迅速注册后暂停。当价格达到160万澳元时，剩下四位竞标者，随后锤声落下。一家来自蒙特格拉瓦特的家庭通过FaceTime进行竞标，获得了交易。雷·怀特布里奇曼镇的出售代理索尼娅·特雷洛尔表示，这座房子的大小、可达公园的便利性以及绿意盎然的景观促进了该地区不断增长的买家需求。“这里的业主占88％……而他们获得的都是更大的地块和靠近学校及公园的房子。”LJ Hooker研究负责人马修·蒂勒表示，布里斯班的房产价格已经平稳，开放日的出席人数依旧减少。“利率在影响买家心态，这是目前持谨慎态度的主要因素之一，”他说。“我们可能还会有一次上涨……我想