2026年9月1日 — 上午11:23 一座以藤蔓为灵感的住宅塔楼已提议在南布里斯班的一个地点，开发商希望利用新的规划控制来增强市中心的住房供应。Milton 1已提交申请，计划在37 Cordelia街和42 Manning街之间的交叉街区进行重建，目前该地块用作私人停车场，并将开发一个综合用途项目，包括宿舍、底层商业租赁和可公众使用的拱廊。由Mewing规划顾问公司准备的规划评估报告并提交给布里斯班市议会，代表Milton 1提案，建议在一个四层底座上建设一座29层的宿舍塔楼，共设350个住宿单位，并提供413.8平方米供商店、办公室、咖啡馆或餐厅使用。设计师声称这栋建筑的灵感源自缠绕榕树的藤蔓。Fender Katsalidis的设计将在一个仅20米宽的地块上升起，规划文件将该设计描述为“细长塔楼”，在大部分高度上宽约12米。该地块位于Kurilpa可持续发展区内，市议会的临时规划规则允许更高的住宅建筑，以换取满足设计、可持续性和景观要求的条件。该申请低于该区30层的限制一层。Mewing表示，开发意在提供靠近公共交通、教育机构和就业中心的学生和共居住宿。“细长塔楼形态”的宽度在大部分高度上约为12米。Fender Katsalidis 在其评估报告中表示，单人住房约占布里斯班所有家庭的四分之一。它指出其提案“在当前住房危机的背景下提供了一种独特且有意义的解决方案，在市中心位置提供可负担的住房产品，以满足日益增长和变化的人口需求，促进住房多样性和供应”。该申请提议在地面层提供235.7平方米的公众可接触开放空间，包括一条从Cordelia街延伸到Manning街的拱廊。该拱廊将以商业场所和建筑入口区域为界。塔楼由Fender Katsalidis设计，外立面为弯曲形状，Mewing表示其灵感来自缠绕榕树。“Fender Katsalidis开发了一种建筑成果，建立了现场城市与自然环境之间的对话，展现了一种细长的塔楼形态，辅以独特的螺旋元素，锚定建筑与地面，灵感来源于缠绕榕树的藤蔓，”Mewing说。该开发将提供10个访客停车位和110个自行车位。没有提议为居民提供停车位。随申请提交的洪水评估报告称，建筑将依赖洪水应急管理计划，在重大洪水事件中，居民要么提前撤离，要么被指引在原地避难。规划报告指出，该地块位于一个工业环境调查区域，因为其靠近Visy玻璃设施。那个7.1公顷的地块最终将容纳4000多套住宅。由于该提案符合Kurilpa临时规划框架的高度和景观要求，因此无需经过公共通知。市议会将决定该申请。以总结当天最重要和最有趣的故事、分析及见解开始新的一天。订阅我们的《晨间版》通讯。