2026年7月6日 — 下午4:09 当詹姆斯·帕克忙着享受地中海阳光时，这座给亿万富翁留下伤痕的城市通过一系列高端的数百万美元住宅和商业项目继续为他带来巨额收益。距帕克将皇冠赌场以89亿澳元的价格出售给私募股权公司已过四年——这笔交易让帕克感叹前维多利亚州首席部长丹尼尔·安德鲁斯“几乎毁了我的生活”。亿万富翁詹姆斯·帕克2024年。美联社 然而，估计帕克的身价为52.5亿澳元，他对墨尔本并没有失去信心，他的房地产帝国“NPACT”已在该市启动了至少五个数百万美元的商业和住宅开发项目。因此，当亿万富翁的2.88亿澳元定制超级游艇IJE在法国里维埃拉的水域航行时，那些身着冬季工作服的工人们则在建筑工地上为这位商人辛勤工作。NPACT于2022年成立，之前由前皇冠度假村高管托德·尼斯比特领导，尼斯比特去年因脑动脉瘤突然去世。尼斯比特在出售皇冠赌场后不久向他的老老板提出NPACT的建议，帕克的私人公司“联合新闻控股公司”很快便参与其中。位于图拉克的Orchard Piper和NPACT支持的联合开发物业项目。佩尼·史蒂芬斯“托德是个明星，”帕克说。“他是我在皇冠最优秀的员工，他在NPACT同样延续了这种卓越。”在尼斯比特去年10月去世后，帕克的高管劳伦斯·迈耶斯接任了这一职位。影响力和在高层结交朋友一直是帕克四十年商业生涯的关键特点，他的房地产开发同样如此。在墨尔本东部，一台起重机耸立在价值1亿澳元的巴尔温区Maleela Rise项目的建设工地上，预计将在明年第二季度竣工。NPACT的品牌展示在保护一个巨大的坑洞的围挡上，里面将兴起一个拥有41套住宅的四层建筑，但帕克在该项目中的参与则不太显眼。该项目针对富裕的缩小型生活者，配备了奢华酒店中才会出现的设施——礼宾服务、带酒吧的俱乐部休息室、图书馆以及一个配备健身房和桑拿的养生中心。在附近的图拉克，另一项由NPACT领导的豪华公寓项目正在进行中，当地政府为价值4亿澳元的发展项目的现场团队——由帕克支持的开发商Orchard Piper提供帮助。今年4月，斯通宁顿市议会关闭了当地一个购物区的停车场，Carters Avenue上的公共土地将专门用于Orchard Piper在施工期间使用。市议会已将该场地出租给NPACT三年，以促成One Toorak Place的建设，该项目包括44套豪华公寓和一系列商业套房、零售空间和一个酒店区。市议会预计将在2027财年从停车场的使用中获得约34.5万澳元——对于亿万富翁及其富有的投资者来说，这只是小钱。墨尔本CBD的历史酒店林德拉姆正在改建为一座27层的高端办公大楼。贾斯廷·麦克马努斯 在马尔文，帕克参与意识到一个2000万澳元的项目，计划开发40套公寓，再次以富裕缩小型生活者为目标。在基尤，商人正在推进一项备受争议的2.15亿澳元18层公寓和零售项目，该项目已被州政府加快推进。这个包括194套公寓的项目遭到当地居民的强烈反对，他们认为该开发项目的高度——位于前Leo's Fine Food and Wine的土地上——超过了该地区的高度限制。然而，在墨尔本CBD中，高度显然不是问题，帕克及其投资者正接近完成一项价值2亿澳元的商业重建项目，位于弗林德斯街的历史酒店林德拉姆，未来将被改造成一座27层的办公大楼。在其他地方，在最著名的国家顶尖文法学校之一所在地的Geelong Corio郊区，NPACT即将完成一个价值5000万澳元的可负担住宅项目“Edenville”。由詹姆斯·帕克的投资机构NPACT资助的Edenville开发的艺术家渲染作品。争取Edenville的批准花费了帕克两年多的时间——他在世界各地的城市拥有豪华住宅，包括洛杉矶、悉尼、卡波圣卢卡斯和布宜诺斯艾利斯。现在工作正在进行中。三居室和四居室住宅的价格指导在70万到80万澳元之间。由前ABC总监乔·格什领导的Gersh投资伙伴是该项目的财团成员，也参与了巴尔温的Maleela Rise项目。除了在克莱顿的一个10公顷仓储项目，以及在悉尼的住宅项目，该举措