作者：Alcynna Lloyd 你正在关注这位作者！想要取消关注？通过你邮件中的链接取消订阅。南卡罗来纳州查尔斯顿。Kruck20/Getty Images 年过半，住房市场仍然陷入熟悉的困境：许多享有低按揭利率的房主选择留在原地，让潜在的买家争夺为数不多的可供出售房屋。好消息是，根据 Realtor.com 的一份报告，房屋建筑商正在加大建设力度，尤其是在南方。该公司将购房者最有可能以竞争价格找到新建住宅的十大城市进行了排名。Realtor.com 高级经济学家 Joel Berner 说：“新建住房是增加供给的最重要方式之一，但机会并不均匀分布在全国各地。”他补充说，南方的建筑商正在以“与现有住宅竞争，并在某些情况下击败现有住宅的价格”建造住房。北卡罗来纳和南卡罗来纳在排名中占据主导地位，共有六个城市上榜。近年来，卡罗来纳州以相对实惠的房价和生活费用，以及小镇魅力和历史遗迹等吸引了许多美国人。尤其是佛罗里达州已经成为迁往卡罗来纳州，特别是北卡罗来纳州的重要来源。美国人口普查局的州际迁移数据表明，2023年有近40,000人从佛罗里达州迁往北卡罗来纳州——这个数字是来自任何州（包括南卡罗来纳州）的迁移人数中最多的。佛罗里达州的本地人 Kimberly Jones 曾告诉 Business Insider，她在 2025 年因生活成本较低及建造她能够负担的住宅而迁往北卡罗来纳州。看起来建筑商也在回应这种需求。以下是根据 Realtor.com 排名的十大最佳新建住宅购买城市： 10. 哥伦比亚，南卡罗来纳州 哥伦比亚，南卡罗来纳州。Sean Pavone/Getty Images 新建房屋的上市份额：25.5% 新建房屋的溢价：-3.0% 新建房屋的市场天数：45 9. 达勒姆-教堂山，北卡罗来纳州 达勒姆，北卡罗来纳州。David Sweatman/Getty Images 新建房屋的上市份额：33% 新建房屋的溢价：8.7% 新建房屋的市场天数：68 8. 麦迪逊，威斯康星州 麦迪逊，威斯康星州。marchello74/Getty Images 新建房屋的上市份额：30.8% 新建房屋的溢价：12.5% 新建房屋的市场天数：70 7. 温斯顿-塞勒姆，北卡罗来纳州 温斯顿-塞勒姆，北卡罗来纳州。Kruck20/Getty Images 新建房屋的上市份额：33% 新建房屋的溢价：9.7% 新建房屋的市场天数：64 6. 查塔努加，田纳西州-乔治亚州 查塔努加，田纳西州-乔治亚州。Michael Warren/Getty Images 新建房屋的上市份额：26.8% 新建房屋的溢价：10.1% 新建房屋的市场天数：66 5. 纳什维尔-戴维森-默弗里斯伯勒-富兰克林，田纳西州 纳什维尔。Dan Reynolds Photography/Getty Images 新建房屋的上市份额：30.1% 新建房屋的溢价：5.1% 新建房屋的市场天数：52 4. 夏洛特-康科德-加斯托尼亚，北卡罗来纳州-南卡罗来纳州 夏洛特，北卡罗来纳州。Kruck20/Getty Images 新建房屋的上市份额：29.5% 新建房屋的溢价：4.7% 新建房屋的市场天数：65 3. 博伊西市，爱达荷州 博伊西市，爱达荷州。Sean Pavone/Getty Images 新建房屋的上市份额：53.4% 新建房屋的溢价：-4.5% 新建房屋的市场天数：61 2. 格林维尔-安德森-格里尔，南卡罗来纳州 格林维尔，南卡罗来纳州。Kruck20/Getty Images 新建房屋的上市份额：33.4% 新建房屋的溢价：-1.6% 新建房屋的市场天数：60 1. 查尔斯顿-北查尔斯顿，南卡罗来纳州 查尔斯顿，南卡罗来纳州。Sean Pavone/Getty Images 新建房屋的上市份额：24.8% 新建房屋的溢价：-12.2% 新建房屋的市场天数：48 阅读下一篇 Alcynna Lloyd 你正在关注这位作者！想要取消关注？通过你邮件中的链接取消订阅。Alcynna Lloyd 是 Business Insider 的房地产记者。她撰写有关购房行为、小型住宅、多代同堂住房、迁移趋势和住房负担能力的文章。在加入 Business Insider 之前，Lloyd 是 HousingWire 的数字媒体经理。你有反馈或建议吗？在 X/Twitter、LinkedIn 或通过电子邮件 alloyd@insider.com 找到她。房价 按揭利率