几十年来，富有的外州移民通常会直接前往佛罗里达东海岸的高能见度区域。但随着加州面临的住房可负担性挑战、无家可归问题和增加税收的提案使一些家庭处于持续的“高度警惕”状态，一个次级的企业和住宅淘金热正在墨西哥湾沿岸悄然兴起。通过从坦帕到马尔科岛的I-75走廊，好莱坞精英和高净值家庭正在将西海岸主要城市的种种挑战换成被移民描述为“一座美国版的更小更安全的比佛利山庄”，这推动了在历史上宁静的退休避风港中数十亿美元房地产的繁荣。“这其实是非常非常普遍的，尤其是对于年轻家庭。我认为，随着年龄层的增加，他们来这里的原因就变得更单一，主要是退休或靠近家人。但当你有一个年轻家庭……或者刚刚大学毕业的人，他们在寻找不同的生活过渡时期，无论在哪里。因此，他们不仅仅在寻找熟悉的度假地点是什么样的生活方式，他们希望知道那里的生活是什么样的，”来自Compass的经纪人和拿波里本地人玛德琳·特雷西对福克斯新闻数字频道说。她的客户，长期生活在洛杉矶的演员菲利普·莱文斯和卡罗琳·斯托茨贝里，在加州生活了二十多年后，最近在拿波里购置了一所房子。 硅谷精英捐赠创纪录财富建设佛罗里达的新“科技之都” “我飞往坦帕、圣彼得堡、萨拉索塔，一路向南，我不断在说，‘不，这里不是我想住的地方。’我其实有点沮丧，心想，好的，也许佛罗里达这一侧不适合我们，”莱文斯回忆道。“我记得我开车到拿波里市中心，然后右转, 走到海滩尽头。我下车…… 我打电话给我的妻子，说，‘这里就是我们要住的地方。’” 随着越来越多的年轻人和家庭沿着I-75从加州扎根佛罗里达，迁移至墨西哥湾沿岸。 (盖蒂图片社) “他在海滩上给我FaceTime，”斯托茨贝里说，“他眼中闪烁着光芒，给我展示了海滩和城市，喜欢这儿的建筑和颜色，这真让我们心动。” “从坦帕到拿波里是一个独特的走廊，因为在你两小时半的驾驶路程中……你既能体验文化，又能欣赏艺术，但还可以在一个不那么城市化的更精致的小社区定居下来，”科尔特城市公司高级副总裁埃德·杨对福克斯新闻数字频道说。 随着像SpaceX这样的科技IPO新富人——最终包括Anthropic和OpenAI——将他们的资本和居所迁移到友好的佛罗里达，墨西哥湾的移民很快可能会迎来额外的推动，因为在迈阿密这样的市场过于饱和的情况下，沿着佛罗里达西海岸发现了更大的价格灵活性。对于莱文斯和斯托茨贝里来说，他们的迁移源于希望逃避对洛杉矶等主要城市公共安全和城市治理的担忧。“我第一眼就注意到这里没有流浪汉或流浪汉帐篷、流浪城市和垃圾，”莱文斯说。“当你来自一个治理不善的城市，像洛杉矶，你马上会注意到这样的差异，一切似乎都运作得很好。” “我在洛杉矶推着女儿的婴儿车时，看到一个流浪汉就躺在地上，而我在推车经过，”斯托茨贝里说。“这真的让我神经紧绷，所以当我们来到这里时，整个城市的氛围让我们感到更加放松和平静。” 拿波里在过去15年中发生了显著变化，从一个安静的退休小镇和农业遗址，变成了现在吸引世界顶级品牌的奢华目的地。在首次访问时，莱文斯说这里让他想到了比佛利山庄。 加州流亡潮2.0：SpaceX和科技IPO如何触发下一轮大规模财富流失至佛罗里达 “拿波里市中心的建筑风格与比佛利山庄非常相似。这让我一看就感觉到了。但比佛利山庄是个非常干净安全的区域，但仍然被洛杉矶包围。而在这里，你没有那种情况。你周围是沼泽或者……海洋，”他解释说。“所以整体而言，拿波里的安全性比比佛利山庄要高，而且更干净。” “当我五岁的时候，好吧，Waterside Shops还不是Waterside Shops。那只是一个有维多利亚的秘密的购物中心，和旁边的CVS隔着一个鸡场。所以随着时间的推移，它在商业方面发生了如此巨大的变化，”特雷西补充说。“他们确实有这种排他性，但同时也让人有一种感觉，就像，哦，这里感觉像家，似乎有一丝熟悉感。