米塔尔·甘地，47岁，是维吉尼亚州阿什本的居民，他的社区已被数据中心占领。斯蒂芬·沃斯为商业内幕报道。乔丹·潘迪撰写。你正在关注这位作者！想要取消关注？通过你电子邮件中的链接取消订阅。2026年6月2日15:55:35.156Z 在应用中阅读。米塔尔·甘地记得在他位于维吉尼亚州阿什本的家中观看2024年NBA决赛时，发现事情有些不对劲。与其说听到篮球弹跳或木地板上鞋子的间歇性吱吱声，他的耳朵只能集中在持续的嗡嗡声上。他说，那种嗡嗡声来自他家不到2000英尺远的四家数据中心中的一家。“你可以从我的前廊看到它们。有时你能从我的游泳池听到它们，”47岁的甘地告诉《商业内幕》。他表示，“听到它们或被它们包围对我并不可取。”称甘地所在的开发项目——提根西房地产（The Regency）被数据中心包围有些言过其实。这个位于维吉尼亚州劳登县的143户住宅区在该地区颇负盛名的“数据中心巷”中，那里聚集了约200家数据中心——世界上最高的浓度。数据中心本身并不是困扰提根西居民的唯一事物——还有不断的施工以建设更多数据中心。斯蒂芬·沃斯为商业内幕报道。在2013年，甘地与妻子和儿子从华盛顿特区迁居到郊区时，生活在一个邻居也包括为人工智能繁荣提供动力的大型服务器的社区，并不是他计划中的一部分。随着人工智能的迅速发展，全国各地都在竞相建设基础设施以跟上，而在像北维吉尼亚这样的地方，一些居民表示这一变化正在显著侵扰他们的生活。像甘地的社区这样的变化——更别说数据中心对电力网、水供应和公共健康的影响——鲜明地提醒我们，技术正在实时改变我们的生活。这也是一种深受欢迎的变化：最新的盖洛普调查显示，71%的美国人不希望在他们居住的地方建立数据中心，而53%的受访者表示他们会反对在附近建造核电站。经过多年的噪音和绿地消失，甘地想到了一个主意：既然数据中心的入侵不可避免，何不寻找机会从中获利呢？作为前提根西业主协会主席和房地产开发商，甘地提出了一个独特的提议：让整个社区同意以每英亩440万美元的价格将他们的房产出售给数据中心开发商——大约是该开发项目中平均房产价格的四倍——达成一个超过5亿美元的交易。如果不能打败数据中心，也许提根西可以与它们共存。维吉尼亚州阿什本被称为世界数据中心的中心。斯蒂芬·沃斯为商业内幕报道。说服143个家庭一致同意将他们的房屋出售给一家数据中心公司，自甘地在2024年首次提出这个交易以来，已经是一场艰难的战斗。无论结果如何，甘地认为自己的努力是英雄般的。“这是我们生活中此时此刻最佳的可能情境，”他说。“给143个家庭一次机会——可能是一次千载难逢的机会——可能是我一生中做过的最好的事情之一。” '你要么爱我，要么不爱我' 甘地并不陌生于在压力下做出重大赌注。在他30岁之前，甘地面临着改变他人生哲学的逆境：他患上了肾衰竭。他回忆坐在透析椅子上，意识到自己的生命是多么短暂。“没有这个透析机器，我可能会死，”他说。“这让我有了真实的生活目标。”这也给了他一个商业创意。“当我在透析椅子上时，我告诉我的肾脏科医生，‘嘿，医生，我会让你赚一百万美元。’”有一天，甘地说，他会开一家透析中心，来帮助拯救更多像他这样的病人。米塔尔·甘地利用自己在房地产方面的专业知识，向社区提出出售他们开发项目给数据中心的交易。斯蒂芬·沃斯为商业内幕报道。甘地自称是一名“企业人士”，在他的母校美国大学担任主要捐款官，以及在现场娱乐担任全国销售经理，积累了基金筹集的工作经验。他准备投身房地产；他只是需要更多的时间——这在2009年30岁时成功进行了肾脏移植手术后，他的医生给予了他。甘地说：“归根结底，我从肾脏移植中学到的一件事就是我不喜欢那些废话。我很直接。你要么爱我，要么不爱我，这没关系。”受父亲的启发，父亲在新泽西州拥有房产，甘地于2012年将注意力转向房地产开发，成为一家总部位于新泽西和华盛顿的Merit Development公司的管理合伙人。到2013年底，他已买下一个透析中心。