2026年8月10日中午12点，一栋位于布里斯班南区的“三卧室”无法居住的房屋在不平整的地块上以938,000澳元成交，经过三位买家的竞标后，该房屋顺利成交。这是25年来首次提供市场的，现在已经破旧不堪的东蒙特格拉瓦特18号威德莫街坐落在607平方米的土地上。竞标从600,000澳元开始。至910,000澳元时，该房屋已经被叫到市场，剩下两位买家则进行出价竞争，直到最后成交。最终的成交价格比该郊区的中位值低427,000澳元，使其成为自2021年以来该地区最低的房屋交易。雷·怀特蒙特格拉瓦特的安德鲁·博曼表示，虽然大多数竞标者计划翻新或拆除该房屋，但最终买家对其意图保持沉默。他说：“三位买家中有两位想要翻新，但我觉得买家可能会将其推倒。”东蒙特格拉瓦特的18号威德莫街、最终以不到100万澳元的价格售出。领域 “在为期三周的竞选中，我有大约25组参观过，最终有九位注册的竞标者。“我认为考虑到房屋的状况以及地块的某些轮廓，意味着其建设上的挑战。“而且，由于他们不知道底线在哪里，这需要更多的后续工作来让买家有信心来竞标。“我们每周都举行拍卖，这也是我见过的最多的买家，参加拍卖但没有出价。”与此同时，位于曾经是布里斯班预算中心的一个翻新房屋，经过四对年轻夫妇的竞争，以161万澳元的价格成交。这栋四卧室的战后房屋坐落在627平方米的土地上，地址为吉邦德20号德博拉街，过去一年价格已上升近225,000澳元，随着买家越来越多地将该郊区视为价格相对实惠的选择，靠近更昂贵的邻居如怀维尔高地。七位注册的买家——全部是从联排别墅或单元住房升级的买家——在拍卖开盘时以120万澳元出价，四位买家积极参与竞标。快速的10万澳元上涨使价格达到150万澳元，随后小幅上涨推动其涨至157.5万澳元，在此处暂停谈判。拍卖锤声响起。吉邦德20号德博拉街的后甲板和庭院。领域 键交给了一对20多岁的年轻夫妇，他们正在从乌卢文的联排别墅升级。雷·怀特威尔斯顿的销售代理科里·希普表示，细致的翻新、地理位置和吉邦德作为一个靠近更昂贵区域的实惠郊区而日益受到欢迎的吸引力，支撑了这一结果。“在为期三周的竞选中，我们有超过60组参观过这栋房子……但许多价格反馈仅在130万到140万澳元左右，”他说。“所以这是一个巨大的差异……这告诉我优质的房源仍然在流通。“这也涉及到翻新的质量和可负担性。你离怀维尔高地仅一郊区……而吉邦德有两个火车站。”翻新的吉邦德物业内部。领域 域的最新房价报告显示，吉邦德的房屋中位价在过去一年上升了21.4%，在过去五年中上升了近94%。在怀维尔高地，房屋中位价为165万澳元。希普说，卖方在2021年以66万澳元的价格购买了这所房子后进行翻新。现在他们正在迁往萨姆福德。这所房子是东南昆士兰计划中的164场拍卖中的一场。截至周六晚，领域记录了90个报告结果中的初步成交率为26%，其中17所房子被撤回。撤回的拍卖在计算成交率时被视为未售出。在城市的另一侧，坎普山的一处被描述为“比房屋更像精品酒店”的交钥匙房屋在拍卖前交易中以320万澳元的创纪录价格售出。这栋位于27号伦顿街的五卧室、五浴室的房子是由哈特康建筑公司建造的，并在上市前几周完成。它坐落在405平方米的土地上。一位当地买家在拍卖前三天获得了钥匙，创下了新的街道记录。这栋新建的27号伦顿街，坎普山，售给一位现金买家。领域 “在为期五周的竞选中，我们有大约40对夫妻参观过，从中有三位特别感兴趣，”销售代理威尔·托雷斯说，来自托雷斯房地产公司。“但是在拍卖前72小时，我们收到了一份300万澳元的意向书，这是现金无条件的。“我在周三晚上和买家见面，我们从300万谈判到320万，并在三个小时后关闭交易。“我本来考虑过把它留给拍卖竞标……但手中的一只鸟总比灌木中的两只鸟好。“这是一项出色的成果，尤其是当你考虑到这条街实际上与卡里纳接壤。”伦顿街的物业中的大理石装饰让买家想起了香港。领域 托雷斯表示，怀旧和情感促使买家大肆花费。“他在香港生活过，告诉我大理石和装饰以及使用......