2026年8月31日 — 下午11:44 一对首次购房者夫妇与一位买家的母亲合资以315万澳元在周六拍卖中购买了Cammeray的一处房产。这套位于科林街9号的三居室时尚家庭住宅设有中央庭院花园和采光井，以及后花园，将容纳三代人。该物业是上周悉尼计划拍卖的726处房产之一。到周六晚上，Domain记录的初步拍卖成交率为57%，共报告425个结果，131个拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算成交率时被视为未售出物业。五方报名竞标该Cammeray房产，四方参与了竞标。大多数竞标者来自附近地区。竞标以280万澳元开始，逐步增加50,000澳元和25,000澳元。在经过11次竞标后，这处备受关注的房产以超出300万澳元指导价150,000澳元和超出310万澳元保留价50,000澳元的价格成交。法律并不要求卖方的保留价与其物业的价格指南一致。卖方代理尼古拉斯·布特（Nicolas Boot）来自Raine & Horne Lower North Shore，表示母亲“出售她的物业，以便帮助她的家人”。“房价如此之高，父母在尽其所能帮助孩子……进入市场，”布特说。拍卖师艾德·赖利（Ed Riley）表示，尽管挂牌数量保持紧张，但结果表明，位置优越的物业吸引了“真正的深度”。“我们最近有多次强劲的拍卖结果，真正的竞争转化为卖方非常好的结果，”赖利说。记录显示，该去世遗产在2000年以75万澳元的价格最后一次交易。在肯辛顿，一套带停车位的一居室公寓标价80万澳元，共有五个注册。位于公爵街3/10-14号的这套公寓吸引了首次购房者和投资者的关注。三方参与竞标，竞标从80万澳元开始，逐步增加10,000澳元、5,000澳元、3,000澳元、2,000澳元和1,000澳元。在经过28次竞标后，该单元以861,000澳元的价格销售，超出其81万澳元的保留价51,000澳元。获胜买家是一名来自多佛高地的首次购房者，他将在第一年内出租该单元。卖方代理查尔斯·史蒂文斯（Charles Stevens）来自McGrath Coogee，表示原始指导价为77.5万澳元，但在活动进行三周后提高至80万澳元。“显然，市场上缺乏房源，”史蒂文斯说。“如果你有正确的策略，并且定价正确，你将获得结果。”卖方是一个投资者。记录显示，该单元在2016年最后一次以73.5万澳元的价格交易。更多信息：悉尼拍卖房价物业价格物业市场Cammeray销售物业列表来自我们的合作伙伴