2026年8月24日上午11点 — 一栋百年房屋，拥有毛绒地毯和从未交换过主人的芥末色塑料地板，目前以超出底价的322.5万美元成交。这栋位于Auchenflower的Agnes街74号的三卧室未翻新的房子，坐落在一个899平方米的地块上，可俯瞰市景，被描述为此类房屋中的最后一批。在其剥落的中世纪墙纸下，它提供了一块优质土地，拥有三面临街的 frontage 和分割机会，可能会将其拆分成两个角落的地块，而该区域如今是布里斯班第三昂贵的郊区。周六拍卖中，有七位买家（包括开发商和自住买家）报名参加，六位参与竞标。来自Redcliffe的一家人以210万美元起步竞标，引发一位开发商迅速以252万美元的价格反击。“在那之后，我们有几个买家犹豫不决，”销售代理Josh Brown（来自Ray White Collective）说。“这让价格非常接近底价，于是我们暂停了一下，然后宣布正式上拍。”位于Agnes街74号的三卧室房屋坐落在一个899平方米的地块上，可俯瞰市景。Ray White这引发了一场超过100次的递增竞标，价格范围在500美元到25000美元之间，包括一个引人注目的竞标价为2842368.74美元。然而，即便如此精准的递增也没有减缓热度。在322.5万美元时，锤子落下，一家地方家庭领取了钥匙。“他们非常高兴，”Brown说。“这是一个非常独特的房子，朝北面，周围都是美丽的房屋，地块也很大。虽然地毯和墙纸需要更新，但并没有阻碍对这栋房子的兴趣。”Ray White“而且它保持原样……它是同一家族拥有了100年。这里不再有很多这样的房子。”拍卖是在Auchenflower几周前进入布里斯班三大最贵郊区之后举行的。Domain的6月房价报告显示，过去12个月房屋中位价飙升26.1%，达到了217.5万美元。虽然该地区的吸引力支撑了这一结果，Brown表示买家信心也逐渐恢复。该房产是东南昆士兰153个计划拍卖房中的一部分。截至周六晚上，Domain记录了94个报告结果的初步清算率为20%，其中16个房屋被撤回。在Hawthorne，一栋两卧室、一浴室的联排别墅在三名活跃竞标者的争夺中以102万美元成交。一个六个月前在Newstead卖掉自己房子的女性，正在和朋友一起居住，最终赢得了这处房产。这栋位于六户住宅小区的2/71 Miles街的联排别墅坐落在一个169平方米的地块上，设有阳台、院子和新升级的浴室。它在两年前以826000美元的价格售出。七位竞标者报名，三位在拍卖以90万美元开标后参与竞争。经过一次早期的暂停，卖方出价100万美元引发了更多的上涨，直到成交。Place Bulimba的销售代理Eliza Schultz表示，该价格创下了该小区的记录，并突显了该价格点的强劲买家竞争。“这是我们有史以来最强的拍卖之一……从第一天开始，我们就有很好的参与，”她说。“联排别墅目前的表现非常好，尤其是在Hawthorne等优质地区。”Schultz表示，这个家吸引了单身伴侣、首次购房者、换房者和一些投资者，她还补充说，业主的预拍准备增加了强烈的兴趣。“他做了我们推荐的所有事情……包括重新粉刷、更新地毯和基本的浴室翻新，”她说。“看上去完美无瑕。这大约花费了他2.5万到3万美元，但意味着任何来参观的买家都知道没什么需要做的。”在Ascot，一栋90年代建造的标志性家庭庄园在拍卖中以525万美元成交，买家在拍卖前仅在房子里走了一次。这是东南昆士兰周末拍卖中最高的成交金额。这栋六卧室、三浴室的住宅——名为Kynuna——坐落在7 Lonsdale街的810平方米地块上，设有修剪整齐的花园、壁炉和媒体室。三位登记买家——两位当地人和一位远程买家——在拍卖以400万美元开标后竞标。价格一路攀升至520万美元，最终买家提出了最终出价以赢得奖品。Ray White Ascot的Damon Warat——与Nick Roche共同出售这栋房子——表示，这一结果与该房产位于郊区最佳街道之一、靠近“蓬勃发展的基础设施”的优越地理位置形成鲜明对比。“它离Racecourse Road非常近，数亿澳元正在那里投入，”他说。“虽然A级房地产始终受到追捧，但目前对更大房产的需求高于小型房产，这是因为目前唯一的税收利益在于主要住所。”这是这栋房子在三年内第三次易手，在2024年7月以424万美元的价格成交。PRD Nationwide首席经济学家Dr Diaswati Mardiasmo表示，尽管布里斯班的市场正在稳定，但周末的低成交量仍 ...