2026年7月3日 - 上午5:00 新南威尔士州在其五年住房目标上面临着巨大的短缺，目前的进度大约落后于满足明斯政府在国家住房协议下承诺的要求约40%。从协议于2024年7月启动至去年12月，新南威尔士州仅完成了67,502套住房，约比该期间所需的113,000套短缺了46,000套。在明斯州长签署协议两年后，该协议旨在到2029年6月之前每年在新南威尔士州交付75,400套住房，然而在严峻的经济条件下，尽管州政府实施了广泛的规划改革，住房供应依然停滞。下周发布的澳大利亚统计局（ABS）完成数据几乎肯定会确认新南威尔士州在目标上进一步落后。到2025年12月，该州人口已增至860万，自2024年中以来增加了超过15万人，而海外移民是其中最大的贡献者。住房供应面临高利率和肆虐的通货膨胀的挑战，悉尼的公寓建筑在大面积范围内变得在经济上不可行。在过去两年中，每年仅完成约45,000套住房，明显低于目标。2025-26年度新南威尔士州预算包括到住房协议周期结束时的净完成量预测，显示这一数字仅会略微增加。今年，政府包括了一张图表，追踪了截至2026年4月的审批和截至2025年12月的开工数量。在截至2025年12月的12个月中，住房开工数量增加到近53,000套，而最新的ABS季度数据于周三发布，显示截至5月批准了52,000套。规划部长保罗·斯库利辩称，由于ABS施用的过时数据规则，“数千”个住宅被排除在统计之外。在周三的2GB采访中，斯库利为政府在住房交付方面的记录进行了辩护，称目前新南威尔士州有近80,000套在建住房将在“未来五年内”交付，是“全国最高的”。斯库利表示，自住房协议开始以来已完成70,000套，但他认为ABS和协议未能捕捉到重要的住房类型，例如学生和老年人住房。当被问及有多少已完成的住房被排除时，斯库利的办公室拒绝提供确切数字。“当我们谈论完成时，理应考虑所有类型的住房，但目前ABS数据排除了重要的住房类型，例如学生住宿和老年人住房，这涉及数千套新住房，”斯库利表示。规划部长保罗·斯库利表示，ABS排除了诸如学生住宿和老年人居所等住房类型。在此之后，该媒体指出老年人居所已包含在协议数字中，部长办公室澄清他指的是“住宅老年护理院”。然而，独立老年护理提供者Bolton Clarke在2025年10月发布的分析发现，2024-25财年新南威尔士州的老年护理床位数量净减少了79个。去年3月，ABS的报告发现，在截至2023-24的三财年中，批准在新南威尔士州建设的学生住宿房间达到了4791个，年均1597个。2024年7月日期的一份联邦财政部简报警告说，扩大协议中住房定义以包含其他类型住房存在显著风险。悉尼的建房成本正在上升。“这可能会遭到利益相关者的批评，因为改变规则使目标更容易达成，却没有实际交付更多居民可永久居住的住房，”该简报指出。“扩大协议目标带来了批评政府可能被指责为‘改变目标纸’以使目标更容易实现的风险，从而削弱目标的可信度。”该简报指出，ABS认为，要被认为是住房，建筑物必须满足两个标准：独立生活设施和长期、持续的租约。现有的学生住宿往往计算的是单个“床位”，而非自给自足的居住单元，这些设施很少可长期使用。简报认为，住宅老年护理院不应被纳入，因为它们不被视为独立生活设施。自由党规划发言人克里斯·拉斯表示，住房协议两周年纪念应成为这个逐渐实行供应政策的政府的警钟。“在住房协议进行两年之际，工党完全没有达到承诺，第一套住房购买者和家庭正在为此付出代价，”拉斯表示。“去年的预算文件包括了一张追踪住房完成情况的图表。今年，它方便地消失了。你不会在胜利时删除记分牌；你是在数字揭露你失败时删除它。贾森·麦克弗森为财政部长丹尼尔·穆的发言人。