根据房地产网站Rightmove的数据显示，曼彻斯特已成为过去十年中英国平均住房挂牌价格增长的领先城市。与之形成鲜明对比的是，伦敦在这一排名中位列最后。曼彻斯特的平均房价在同一时期内以九倍于伦敦的速度飙升。Rightmove的分析显示，过去十年中曼彻斯特的平均挂牌价格猛增了63%，显著超过了伦敦仅7%的温和涨幅。虽然这一显著的增值无疑让许多曼彻斯特的房主受益，但同时也使得希望在这个充满活力的北方中心首次踏上房地产阶梯的人们，面临着越来越难以实现的住房拥有风险。根据Rightmove的数据，曼彻斯特房屋的平均挂牌价为261,891英镑，比10年前的160,422英镑高出约100,000英镑。Rightmove表示，分析还显示出长期的“北方与南方”分歧，过去10年中，南英格兰没有城市出现在其挂牌价格增长最快的前10名中，而南方则主导了挂牌价格增长最慢的城市列表。Rightmove发现，过去10年中，曼彻斯特的平均挂牌价增长了63%，而伦敦的涨幅仅为7%（Yui Mok/PA）。沃尔弗汉普顿、新港和诺丁汉是该网站记录的挂牌价格增长最快的城市之一。获得高达100英镑的免费部分股份。资本有风险。适用条款和条件。请访问网站广告。曼彻斯特房屋的平均挂牌价为261,891英镑，较10年前的160,422英镑高出63%。查看曼彻斯特及周边地区，Levenshulme、Atherton、Droylsden和Failsworth的挂牌价格在过去10年中平均增长了约80%，Rightmove表示。尽管伦敦的挂牌价格仅上涨了7%，但它仍然是该研究中最昂贵的城市，平均挂牌价为687,080英镑，而10年前为639,593英镑。挂牌价格增长最少的地区的房屋也是购房最昂贵的一些城市，包括牛津、圣奥尔本斯和温彻斯特。Rightmove表示，它的数据还显示了一些大城市向附近地区的“溢出”现象，因为购房者在寻找价值时更加广泛地搜寻，例如，从曼彻斯特到索尔福德，从伯明翰到沃尔弗汉普顿，或从利兹到韦克菲尔德和布拉德福德。Rightmove表示，溢出地区的价格低于相应城市。混合和远程工作的影响正在继续影响人们的居住地，这意味着更多人可以考虑在伦敦以外居住。Rightmove的房产专家Colleen Babcock表示：“曼彻斯特在过去十年中是一个大赢家，强劲的价格增长突显了其在买家中的日益受欢迎。” “相比之下，伦敦在同一时期的增长速度要慢得多，反映出首都的高房价限制了买家的进一步购买能力。 “从更大的视角来看，负担能力一直是塑造这些趋势的核心主题。 “起始价格较低的地区有更多的增长空间，这导致过去10年房价增长趋势的南北分化加剧。 “一些变动的背后仍在持续，尤其是工作模式的变化。 “通过混合和远程工作获得的更大灵活性仍在影响人们选择居住的地方，支持了对提供更好价值和不同生活方式平衡的城市的需求。” 虽然伦敦的挂牌价格仅上涨了7%，但它仍然是研究中最昂贵的城市（John Giles/PA）。马里斯·基尔布赖德（Maurice Kilbride）在切德尔的Maurice Kilbride Residential Sales的董事总经理表示：“曼彻斯特在过去十年的增长是非凡的。” “强劲的就业机会、显著的内部投资、出色的交通连接和充满活力的生活方式吸引了来自全英以及以外的许多人。 “尤其显著的是，城市的成功扩展到了中心以外，周边郊区也因需求增加而受益，因为买家在寻求空间、通联和生活质量的平衡。 “在大曼彻斯特的房地产市场工作了超过25年，我们看到这个地区的吸引力显著扩大，帮助支持持续的价格增长，使曼彻斯特成为过去十年英国房地产成功故事中的佼佼者。” NAEA（国家房地产代理人协会）物业董事会会长Mary-Lou Press表示：“曼彻斯特的成功不仅仅反映了负担能力的因素。 “强大的经济增长也在推动这一进程。”