2026年7月14日——越来越多的澳大利亚人希望房价下跌，某些情况下跌幅超过20%。根据一份新的民意调查，联邦预算中的争议性措施在选民中获得了更多支持。根据独家调研机构Resolve Political Monitor的调查，61%的人支持房价下跌，几乎所有年龄、政治和收入群体的多数人都一致认为房价过高。认为房价必须下跌的人比例在上升。Marija Ercegovac的数据显示，支持下调的比例比6月的54%增加了七个百分点。反对房价下跌的比例从11%降至9%，而持中立或不确定态度的人也有所减少，从35%降至29%。政府被指控故意试图通过对负扣税和资本收益税减免的改变来削弱房地产市场，尤其是在5月份的预算中。财政部长吉姆·查尔默斯和总理安东尼·阿尔巴尼斯认为，这些变化将减缓房价增长的速度，而不是降低房价。对于全国银行预测的房价可能在今年下跌，阿尔巴尼斯本月初表示，政府的改革旨在给年轻人一个拥有住房的“公平机会”。Resolve调查显示，鉴于自世纪之交以来急剧上涨的房价，大多数澳大利亚人认为房价必须下跌，这使国家拥有一些世界上最昂贵的房地产市场。该调查在7月6日至11日之间对2252人进行，结果表明，支持房价下跌的比例在工党选民中最高，达73%。但绿党选民（63%）、一国党选民（55%）以及未承诺者（62%）中也有很强的支持。即使在联盟党选民中，支持房价下调的比例在过去一个月也有所上升。在6月，仅有41%的人支持房价下跌，而20%反对。到7月，支持的比例已上升至58%，反对的比例降至12%。房产投资者（66%）、租客（63%）、有抵押贷款者（62%）和完全拥有自己住房的人（59%）都录得支持下调房价的增加。其中年龄在55岁以上的群体支持的比例增加最大，从47%升至58%。高收入者的支持上涨了10个百分点（达到66%），而低收入者的支持上升了9个百分点（达到60%）。民调专家吉姆·里德表示，看起来支持降价的声音在选民中不断上升。“这种热烈欢迎可能会让人有些惊讶，但当那些寻找住房的人表示需要大幅降低价格时，这在逻辑上是合理的，”他说。调查还询问了受访者是否支持自己住房价格的下降。仅有15%的人表示希望价格持续上涨，另有23%的人认为价格应保持不变。但其余的受访者均支持降价，其中14%的人支持至少下降20%。还有16%的人同意价格下降10%至19%。支持房价下跌20%或以上的比例最低的是业主，仅为8%。但仍有多数人接受某种程度的下跌。在非业主中，仅有18%的人表示无论价格如何变化，都不想购买房屋。但在首次购房者面临多么难以承受的市场的示范下，35%的人支持至少下跌20%，还有9%的人支持价格下跌10%-19%。由于悉尼和墨尔本的大幅降价，上个月首府城市的房价有所下降，而拍卖成交率也剧烈下降。但是Cotality收集的数据表明，拍卖成交率已升至七周以来的最高水平。初步成交率从上周的49.8%上升至54.8%，其中悉尼的成交率上升至57.5%。在全国最大的拍卖市场墨尔本，成交率也上升至56.2%。政府在房地产市场状况和预算税收措施的经济影响方面承受着压力。根据Resolve Political Monitor的衡量，政府的支持率自5月份的预算以来有所下降。但最近的监测显示，选民正在逐渐接受查尔默斯在预算中公布的税收议程。对于CGT减免系统的改变，支持率从31%上升至35%，反对率从31%降至24%。对于该政策的尚未形成意见的比例也有所增加。对于负扣税的改变支持率上涨四个百分点，达到37%。反对率下降三个百分点至23%。对于1000澳元的标准税收扣除，有62%的支持率，新的250澳元...