2026年7月3日——上午5:00 资本收益 悉尼企业家Le Ho正在证明从他人的垃圾中可以获得利润。被称为垃圾女王的Ho正在出售她的Cleanaway工业物业组合，估计售价为5000万美元。如果你还需要更多证据来证明垃圾并非毫无价值，可以看看Ian Malouf，他在创办Dial-a-Dump后成为亿万富翁，并于2019年3月以5.775亿美元将其出售给Bingo Industries。企业家Le Ho正在出售一 handful 垃圾场。Louie Douvis Ho自1980年代初从越南迁至澳大利亚以来，已经建立了一个垃圾帝国。她于2010年以大约5万美元的价格首次购买了一个当时处于亏损状态的业务，名为Capital City Waste Services。六年后，她将其以1000万美元的价格出售，并将这些资金再投资于她现在正出售的Cleanaway组合。Ho在悉尼、墨尔本和昆士兰拥有四处物业，租给ASX上市的Cleanaway，采用三重净租赁协议，年产生约145万美元的净收入。这些建筑位于悉尼的66 Links Road和40 Christie Street，墨尔本的83-87 Dohertys Road，昆士兰的8-12 Krypton Street，覆盖4.12公顷，总建筑面积为13846平方米，提供高度专业化的工业基础设施，支持Cleanaway在关键国家市场中的危险和受监管垃圾处理业务。物业可单独出售或作为一个整体进行出售，活动由Knight Frank的Orlando Maciel、James Reeves、Harley Bowen和Henry McKeering管理。遗产酒店 私人投资者Petrus以低300万美元的价格收购了位于新南威尔士州中北海岸的Krambach的Commercial Hotel。出售方Holdam集团拥有该酒吧约11年。该酒吧具有历史意义。它由酒店大亨Patrick Gallagher的曾祖父J.J. Gallagher在19世纪后期建造，此时Gallagher家族在1850年代从爱尔兰移民到澳大利亚。私人投资者Petrus收购了位于Krambach的Commercial Hotel。Gallagher家族仍在酒吧行业，最近花费1.4亿美元购买了位于Neutral Bay的知名Oaks酒吧，以扩大其庞大的投资组合。Commercial是一座位于4302平方米土地上的两层乡村酒店，拥有广泛的户外交易区域、小酒馆设施、五台游戏机，并与租期至2032年10月的租赁协议。谈判该交易的MQ & Associates的Leonard Bongiovanni表示，地区酒店投资仍然吸引寻求长期收入保障和生活方式友好地点的私人投资者的强烈兴趣。同时，在更南的1 Monaro Highway，Bredbo Inn正在以约180万美元的价格出售。当地人声称Bredbo Inn曾是A.B. “Banjo” Paterson的热门饮水处。这座建于1836年的历史酒吧，后面建有Cobb & Co马厩，供马车从城镇穿行时使用。现在它是前往雪山的滑雪客的首个停靠点。在经营八年后，业主Raquel和Mathew Thomas决定是时候放慢脚步，靠近他们在Illawarra地区的孙子孙女。酒店坐落在一个8500平方米的大场地上，设有充满纪念品的啤酒花园。当地人声称它曾是A.B. “Banjo” Paterson的热门饮水处，他曾向一位酒保透露，骑手Charlie McKeahnie是他诗作《雪山河人》中的主角。Ray White Rural Yass的董事Simon Southwell正在宣传这处物业。Crystal Street 私人开发商Develotek正在转让位于内西区Petersham的一块开发用地，该地块已获得76个工作室共同生活大楼的规划批准。该920平方米的拐角地块位于452-460 Parramatta Road，面向Parramatta Road、Crystal Street和Queen Street，距离车站和对面的Norton Street餐饮区仅几步之遥。未透露价格，但英国共同生活项目UKO Newtown Village在5月通过Knight Frank代理以1042.5万美元的价格售出。它于2019年从前西悉尼糖果仓库转型而来。另一块占地2944平方米的合并共同生活开发用地Wollstonecraft在5月通过JLL以5000万美元的价格售出，买家是新加坡上市的学生住宿专业公司Wee Hur。Knight Frank的Tim Holtsbaum、Anthony Pirrottina和Demi Carigliano正在处理Petersham的销售。carolynannecummins@gmail.com 市场回顾通讯是每日交易的总结。每个工作日下午获取。更多：商业地产 Cleanaway废物管理 订阅者 租赁 销售 酒店 酒吧 来自我们的合作伙伴