作者：凯特琳·波贝兹尼克 全球新闻 2026年7月7日 4:36 PM 2分钟阅读 金斯顿租赁市场。凯特琳·波贝兹尼克/全球新闻 根据加拿大统计局的新数据，金斯顿市记录了加拿大所有人口普查大都市区中请求租金同比下降最大的情况，这为市官员描述的在经历了多年的住房成本上涨后的鼓舞人心的迹象。 加拿大统计局表示，2026年第一季度金斯顿的两居室公寓的平均请求租金较去年同期下降了近6%。这些数据基于来自主要在线平台的活跃租赁清单，包括Rentals.ca和Zumper。 “这是朝着正确方向迈出的积极一步，”金斯顿市长布赖恩·帕特森说道。 官员们表示，租金的下降反映了当地住房市场的改善，之前房价已经有所下降。 “我认为我们目前看到的数据表明，我们开始朝着正确的方向发展，”市长帕特森说道。“我们看到房价下跌。现在我们看到租金也在下跌。这是我们希望保持的方向。” 尽管出现下降，金斯顿仍然是加拿大最昂贵的租赁市场之一。该市在全国排名第10，单居室公寓的中位请求租金约为1745加元，两居室单位的请求租金接近2200加元。 每日获取国家新闻 将每日加拿大新闻发送到您的收件箱，以便您不错过当天的头条故事。该市的空置率也增加到2.4%，新住房开发带来了更多租赁单元进入市场。官员表示，供应的增加有助于减轻租金压力。 “我理解供求关系的法则——这很重要，”市长帕特森说道。“无论你是否喜欢结果，供求关系将驱动价格。我们已经知道有好几年供应存在问题。我们根本没有建造足够的住房来满足需求，这导致了更高的价格。我们在过去几年中努力逆转这一趋势。” 尽管更多的可用住房似乎减缓了租金增长，但随着住房成本继续给家庭预算造成压力，许多居民对可负担性仍然感到担忧。市长帕特森表示：“不幸的是，可负担性在全国范围内仍然是一个问题，尤其是在安大略省。我们正在尽一切努力在地方层面解决这个问题。” 市官员表示，未来几年继续投资新住房是提高可负担性和保持租金下降压力所必需的。