2026年10月16日 — 上午5:00 资本增值 演员兼酒吧老板玛尼·麦奎因和她的丈夫法兰克·阿朗吉奥在以2200万澳元的价格出售他们的中央海岸酒吧后，将搬到墨尔本。这对夫妇在过去十年间一直致力于改造位于威永的热门皇家酒店，阿朗吉奥负责倒酒，而麦奎因则在后吧台主持歌舞表演。对于麦奎因来说，皇家酒店是生活模仿艺术的一个案例。她在澳大利亚首演的《普里西拉：沙漠女王》的舞台剧中扮演了饮酒过度的酒吧老板玛丽安的角色。麦奎因拥有单口相声、配音和舞蹈等多种才艺，她还将自己转变为婚礼主持人。皇家酒店是这位演员生活模仿艺术的一个案例。她在澳大利亚首演的音乐剧《普里西拉：沙漠女王》中扮演了同样的角色。她非常喜欢这个角色，以至于这对夫妇买下了皇家酒吧，并花费了约500万澳元对其进行了升级和翻修。玛尼·麦奎因在澳大利亚首演的音乐剧《普里西拉：沙漠女王》中主演。酒店被贝菲尔德家族买下，他们运营着一个显著的酒店业帝国。贝菲尔德酒店集团加入了其他向新南威尔士州中央海岸进军的酒店商们。贝菲尔德酒店集团与阿瑟·朗迪和约翰·辛格尔顿等酒吧大亨一道，在从戈斯福德到特里加尔和沃伊沃伊的新南威尔士州中央海岸投资了大量资金。记录显示，麦奎因、阿朗吉奥和资深酒吧老板帕特·古尔在2016年以700万澳元购买了这家酒吧的自由持有营业权。该酒店坐落在3537平方米的土地上，毗邻威永火车站，位于威永市中心的核心区域。它通过酒吧、餐饮销售、博彩和14间客房每年产生785万澳元的收入。HTL物业的丹·德拉吉切维奇、安德鲁·乔利夫和布雷克·爱德华兹负责此次出售。 巴基斯梅多巴士 私人投资者皮特沃特工业通过以925万澳元购买巴基斯梅多的工业投资，增加了其资产基础。该集团由前Urbanest董事泰德·霍金斯和戴夫·门罗管理，他们在多家潜在买家中击败竞争，获得了位于梅多韦的13号地块。皮特沃特工业成立于2021年，专注于投资和管理高端工业物业。在布里斯班和悉尼拥有资产，包括靠近悉尼机场的1.37公顷物流地产，支付了6675万澳元给前业主、富豪榜上的鲍勃·埃尔。巴基斯梅多的交易是与前业主和现租户全球旅游运营商大巴旅游（城市观光有限公司）达成的售后租回协议，为期10年，另外还有两个五年期选择。该面积为2661平方米的地块有一个546平方米的办公室、一个车间，以及1403平方米的覆盖硬地和开放仓库。此次交易是2026年南悉尼地区完成的首宗工业投资交易，以5.405%的净过渡收益率售出，折合每平方米土地3474.97澳元。 柠檬球之家 娱乐运营商柠檬球之家已在南悉尼地区获得首个柠檬球场地，并承诺在博塔尼的一座2000平方米的工业建筑上签订长期租约。柠檬球可以在游轮到室内改造的前仓库等各种场所进行。该运动是全球增长最快的运动之一，结合了网球、乒乓球和羽毛球的元素。它的吸引之处在于可以在游轮等各种场地进行。柠檬球之家租用了位于安德伍德大街21号的场地，租期为十年。它目前在新南威尔士州运营六个场所，并将在改造后的博塔尼工业设施中建立在悉尼南部的第一个据点，以及迄今为止的第七个场所。瑞克·韦克菲尔德的尼克·马利特和格里尔·麦克劳德谈到，这笔交易表明，如果物业适合其运营需求，较老的工业建筑也可以吸引高质量的长期租户。 土耳其浴 位于蒙特威尔逊的历史悠久的83公顷威恩斯特地产，过去150年由威恩家族拥有，目前以550万澳元的指导价出售。出售的决定是在自1875年由悉尼商人理查德·威恩建立以来经过五代人的家族拥有后做出的。该地产的家族随后在新南威尔士州艺术馆创立了威恩奖，以表彰风景绘画和雕塑。该地产包括历史悠久的威恩斯特住宅、1875年的原始小屋、广阔的花园、一个马厩和一个土耳其浴室。出售的决定是在自1875年由悉尼商人理查德·威恩建立以来经过五代人的家族拥有后做出的。科利尔的代理商丹尼尔·麦克马洪和内森·伯林正在为此次出售提供建议。carolynannecummins@gmail.com 市场回顾通讯是当日交易的综述。每周都会发送给你。