新的消息：您现在可以收听福克斯新闻文章了！福克斯首发：为了应对国家的住房可负担性危机，特朗普政府取消了一项被认为抬高房产成本并压制可负担住房供应的有争议的奥巴马时代指令。房屋和城市发展部（HUD）与司法部共同废除了允许第三方针对原始建筑设计缺陷无限期提交无障碍相关投诉的奥巴马时代政策，这使得后来的业主在项目完成多年后仍需承担数百万美元的责任，即使他们并不是原始建造者。根据内部机构数据，过去五年中，之前的政策迫使物业所有者为补充无障碍设施支出超过1.12亿美元，仅仅是为了符合联邦住房管理局（FHA）再融资的要求——而这些成本正是HUD所称的直接扼杀了可负担住房供应。该规则取消了对当前物业所有者因原始建造者数十年前所犯的建筑偏差而无限期负责的能力。根据更新的执行框架，针对《公平住房法》设计和施工挑战的投诉时限从建筑获得正式入住证的确切日期开始。美国大多数人无法察觉的一个意外价格飙升正在提高特朗普在11月之前的压力。在美国德克萨斯州圣马科斯的一个住宅区内，单家庭住宅的照片，拍摄于2024年3月12日（摄影师：Jordan Vonderhaar/Bloomberg通过Getty Images）。个人或倡导团体现在有严格的一年期限，必须直接向HUD提交行政投诉。对于在联邦法院提起的私人民事诉讼，诉讼时效限制在建筑完成后的两年内。一旦这些时限结束，物业所有者就能免于追溯性、针对原始建筑缺陷的全楼责任，尽管单个租户仍然保留根据现有的《公平住房法》保护，随时寻求合理修改以满足他们的特定住房需求。“[奥巴马时代的规定]大幅扩大了《公平住房法》的适用范围，声明在初始建筑时对HUD无障碍指南的偏离将导致建造者终身承担严格责任，”新指引称。“这种解释明显错误。它超出了部门的法定权限，未能增加残疾人无障碍住房的供应，并对美国建筑商施加了不必要和不当的负担。”根据提供给HUD的内部交易数据和行业报告，之前政策的财务负担远远超出了与联邦支持再融资相关的标准合规费用。例如，一家第三方住房检查公司自2019年以来在近500个再融资交易中发现近4900万美元的无障碍修复要求——每个物业的缺陷平均超过10万美元。业内人士和贷款人还报告说，奥巴马时代的规则严重限制了融资，一家主要的可负担多家庭贷款机构报告，过去四年来已有超过10亿美元的HUD保险贷款量损失与该指引有关，根据HUD的内部数据，贷款人告诉该机构，持续的不确定性导致交易频繁搁置，并且使潜在借款人完全放弃FHA融资的追求。住房专家认为，扩建住宅是改善可负担性最有效的方法之一。（David Paul Morris/Bloomberg通过Getty Images）新闻：纽森针对特朗普“惊人”的共鸣中针对主要的可负担性危机“太长时间以来，不必要的政府政策导致了建筑、购买和租房成本的飞涨。今天的行动废除了由没有法律依据的法律理论产生的无必要和高昂的责任。”HUD秘书Scott Turner表示：“特朗普政府遵循国会所写的法律和法院的解释。我们将继续废除和替换不尊重这些法律承诺的指引，同时确保美国人能够获得可负担的住房。”房屋和城市发展部（HUD）秘书Scott Turner在罗伯特·C·韦弗联邦大楼旁边，被视为HUD的长期总部大楼，在Turner开始将其转移到北维吉尼亚之前。（Getty Images；Kevin Dietsch/Getty Images）政府回归的核心是一个基本法律原则，即联邦机构不能重写立法机构通过的法律，也不能忽视联邦法官的裁决。当国会在1988年更新《公平住房法》时，立法者内置了严格的一年期限，以提交行政投诉。HUD官员认为，2013年的奥巴马时代政策有效地...