2026年6月22日 — 上午11:16 一处在诺曼公园的1970年代时间胶囊单元，空置了25年之后以995,000美元的价格售出，经历了一场激烈的五分钟竞标，最后以尖叫声结束。该单元位于10/84诺曼克伦普街，这个两卧室的家为年轻购房者提供了在这个蓝筹内城区的一次难得的机会，去年房价攀升22.8%，中位价达175万澳元。由于单位交易稀少，最近没有价格数据。这个罕见的挂牌吸引了八名注册竞标者和数十名旁观者，其中五人争夺钥匙。"对此的反馈非常好。每个人都非常兴奋，因为他们觉得这个家可能终于在他们的价格范围内，" Place Bulimba的Paula Pearce说。"而且它的视野令人惊叹。该物业已经翻新到可以居住的程度，但仍需一个新的厨房和可能需要更新卫生间，这让价格保持在合理范围内。" 随着人群大多是首次购房者及其家人走进这126平方米的单元，太阳落下，Pearce关闭了灯。"我想让每个人都看到故事桥的景色，"她说。"当我把灯再打开时，观众发出了‘哦哇’的声音，就像电影结束时打开灯时一样。" 竞标从650,000美元开始，随后迅速上涨了50,000和10,000。"这一切太快了，买家一直保持强劲，直到950,000美元。然后稍微放缓，并在970,000美元时被叫上市场，" Pearce说。诺曼公园的房价去年上涨了22.8%，而单位销售如此稀少，以至于没有 recent价格数据。"在975,000美元时竞标者减少到三人，当我在995,000美元时叫出时，买家尖叫了。""她和她的伴侣都在20多岁，这是他们的第一套房子。她告诉我，她一直喜欢这个小区。" 这场拍卖只持续了五分钟。Pearce表示，20多岁中期至后期的首次购房者通常带着父母，主导了查看人数。剩下的10%是投资者和置换购房者。Pearce表示，这一结果显示出城市内东部持续的买方需求，并补充说，澳洲央行最近决定维持现金利率不变，使市场波动有所缓解。此次拍卖是东南昆士兰135场计划拍卖中的其中之一。到周六晚上，Domain记录了87个报告结果中20%的初步清算率，其中有18个房屋被撤回。在Wooloowin，一对黄金海岸夫妇在周六的热烈人群中为一处翻新的特色住宅支付了2,005,000美元，地址为15 Wride街。10个注册竞标者中的3个争夺钥匙，竞标起价为177万美元。这三人互相以20,000美元和10,000美元的价格出价，直到195万美元时被叫到市场。经过几次1000美元的出价后，成交。这栋三卧室、两浴室的房子建于1923年，坐落在486平方米的地块上。它最后一次售出是在2016年，成交价为695,000美元，卖给了一对将其修复至往日辉煌的夫妇。销售代理Andy Flanagan来自Ray White Ascot，他表示，寻找升级的年轻专业人士或家庭主导了房产参观。"他们喜欢开放式布局。业主在翻新方面做得非常出色，" Flanagan说。"他们为此倾注了自己的劳动、汗水和泪水，所以这对于他们来说是一个很棒的结果。""买家对能够成交感到非常满意……这个结果告诉我，布里斯班的基本面依然存在。" 在Nundah，一套四卧室、一浴室的房子，在16个月前以153万美元易手，周六以193.1万美元的价格，在拍卖中被卖给了一名投资者。这栋需要翻新的16 Carew街位于靠近Kedron Brook的698平方米的地块上。销售代理Ross Armstrong来自Place Newmarket，他表示，该房产吸引了希望抬高并翻新它的买家。还有一些计划持有并出租或者直接入住。"这是一种可以即时居住或立即翻售的房子，而且地处好街区，"他说。"不过，买下它的人最初会出租它。" 在约80人的人群面前，竞标者——全力翻新阵营的成员——以140万美元开启竞标。到190万美元时暂停，并被叫上市场。"我大致希望这个价格，而且我知道这是良好的房地产，但在这个市场上，获得哪怕一个竞标者都是很困难的，" Armstrong说。LJ Hooker研究主管Matt Tiller表示，尽管布里斯班的清算率依然较低，但库存正在流动，预计未来几周上市量将上升。"澳洲央行上周决定维持利率不变是最重要的事情。我认为这会给市场带来更多的确定性。""中东还有一些初步事态发展，以及可能会有什么形式的结局，这将有助于增强信心。" Tiller表示，布里斯班在与悉尼和墨尔本的比较中，地位更好，因为州际移民、强劲的经济背景和有限的新住宅供应。