2026年6月20日下午3:36，敏斯政府将建立一个东海岸住房制造中心，这可能会从根本上改变新南威尔士州住房建造的方式，通过使用预制材料来加快建设。政府将于周日宣布一项关键的预算措施，与一家私营制造商合作，帮助建立一个设施，以大幅提高预制或模块化住房的使用，旨在加速建筑进程。样板房提供灵活性。SAHA 该设施的一个重要焦点将是基于现有样板书设计交付中密度住房开发，政府希望这将创造一个更快和更一致的途径，以建设更多的住房。该预制制造中心还可以为多种公共基础设施提供零部件，包括学校和医院。由于高成本、劳动力短缺和建筑延误阻碍了雄心勃勃的国家住房协议目标，澳大利亚各州政府对扩大预制或模块化住房的使用表现出更大的兴趣。联邦住房部长克莱尔·奥尼尔上个月宣布进行一项4000万美元的预制体系试点。根据澳大利亚统计局的数据，传统住房从批准到完成需要花费一年以上，而模块化专家表示，他们可以以更经济、更快捷以及更少干扰的方式建造更多住房。 新南威尔士州政府在上任后进行了系列雄心勃勃的规划改革，但由于可行性挑战阻碍了开发，住房供应数字的扭转一直面临困难。但可以说，它比其他任何地方都更有希望利用预制房屋，因为它去年决定推出其建筑师设计的样板房。 这些设计比传统新建房屋使用的设计便宜，提供低层和中层开发，如半独立住宅、联排住房和更大的四至六层公寓建筑。使用这些房屋的业主和开发商将获得快速批准。财政部长丹尼尔·穆克希表示，开发样板书是预制制造中心投资的前提条件。他说，政府意识到需要富有创造性地解决问题，并对在新南威尔士州建立市场的前景持乐观态度。“一旦你有了这些标准化设计，你就开始考虑如何建立一个模块化和先进的制造业，”他说。“从我们的角度来看，我们相信在新南威尔士州建造更多的东西，无论是公交车、火车，还是人们的新房屋。“这些不是小盒子，这些是美好的居住地，所以我们对此持乐观态度。我们希望看到我们能做更多的事情来帮助巩固东海岸市场，并帮助我们之后的私营部门也能够使用这些设计。” 尽管政府在预算中为投标预留了资金，但在授予合同之前不会发布，以保护其商业利益。但在接下来的几周内，它将开启一个为经验丰富的本地和国际预制企业与政府合作开发和交付设施的两阶段招标流程。“我们对模块化住房作为建筑行业生产力形式所带来的前景感到兴奋，”穆克希说。“在室内组装房产意味着，例如，你不会暴露在天气风险下，这意味着你可以更快地完成它。” 预制和模块化技术在瑞典等国家广泛应用，但在新南威尔士州主要用于较小的单一住宅。专家们长期以来主张在现有规划系统中更大程度的整合，政府表示将通过将现代建设方法整合到审批体系中来实现。预算还将包括在四年内拨款3230万美元以现代化建筑审批系统，将其整合到新南威尔士计划门户，并试点AI工具，以加快许可证申请处理。还将支出160万美元建立新的监管框架，并引入全国认证系统。州长克里斯·敏斯表示，住房是“我们州面临的最大挑战之一，我们正在倾尽所有以更快的速度建造更多住宅”。“我们建造住房的方式几乎没有改变过几代人，但新南威尔士州面临的住房压力要求我们进行新的思考、新的技术和新解决方案。”在早晨版新闻通讯中开始你的一天，获取当天最重要和有趣的故事、分析和见解的摘要。