2026年6月17日下午2:52 — 昆士兰州布里斯班海滨的两个鸡场和一家酒庄的神秘开发计划在一场紧张会议后获得市议会原则支持，为农村农田转变铺平道路。红兰市市议会周三以六票对三票通过了一项动议，要求州政府调查将位于马特科顿（Mount Cotton）的一大块土地纳入城市建设范围，前提是不用于住宅。该计划包括一个工业园区、一个社区中心和一家五星级酒店，位于当地酒庄内。马特科顿的鸡场已经运营了超过50年。在讨论动议时，市议员罗万·麦肯齐（Rowanne McKenzie）表示，市议会需要更多土地用于工业，因为超过一半的红兰居民每天都外出工作。红兰的市政税率在昆士兰州名列前茅，麦肯齐表示，需要更多工作来多样化城市的税收基础。“大约90%的市政税收来自住宅物业，导致家庭对资金核心服务和基础设施的高度依赖，”她说。在市议会的激烈会议中，长期担任市议员的温迪·博格雷（Wendy Boglary）反对该动议，称公众对土地持有者对该地区的意图知之甚少。“我对这一动议的时机和缺乏更新的规划证据表示严重担忧，”博格雷说，并指出旅游、休闲和某些业务已经可以申请在农村土地上经营。动议规定，开发商需为任何基础设施（包括污水处理）买单。红兰市议员温迪·博格雷。九号新闻 作为计划如何随时间变化的证据，博格雷提到了2013年在可疑情况下批准的红兰湾一个名为肖林（Shoreline）的郊区开发项目，因没有具体计划连接污水处理而引发质疑。“我对这一单一要点能否防止马特科顿地区变革没有信心，”她说。涉事的土地持有者是富有的红兰居民：拥有Sirromet酒庄的莫里斯家族、开发商兼地方报纸老板沃伦·普赖德（Warren Pryde），以及鸡场经营者本弗（Benfer）和艾尔克斯（Elks）家族。斯蒂芬·威廉姆斯（Stephen Williams），以在西区发展西村（West Village）的角色而闻名，正在代表土地持有者。在会议期间，代理市长朱莉·塔尔提（Julie Talty）指出，市议会知道推动开发该地区的人已经要求州政府将其列为优先开发区，并绕过市议会的规划法规。优先开发区在红兰是一个有争议的话题，州政府在马特科顿北部的南部索恩兰地区施加了一项优先开发区，而在通达港（Toondah Harbour）和维南溪（Weinam Creek）的另外两个项目则因停滞而面临问题。该海滨市议会被认为是布里斯班的宿舍区，导致税率较高。丹·佩尔德（Dan Peled） 南部索恩兰最初被指定为工业开发区，但现在将大部分转变为小规模住宅。反对该提案的市议员兰斯·休利特（Lance Hewlett）表示，明智的做法是等待看看南部索恩兰能产生多少就业机会。“目前，州政府基本上是鲨鱼，只是在寻找住宅用地开发，”他说。在投票后，威廉姆斯表示，希望Sirromet能被纳入城市建设范围，这将意味着它可以建设一家奢华酒店，他说这在当前的分区中被排除。Sirromet的董事娜丁·德拉亨提（Nadine Delahunty）表示，该酒庄也在考虑如何“充分利用地产中未充分利用的部分”，同时“保护我们所珍视的自然环境”。威廉姆斯表示，该土地的开发可能创造大约7000个就业机会。“如果该地区被纳入城市建设范围，这将为新的机会和支持开发的基础设施建设（例如交通和废水解决方案）提供所需的规划框架，”他说。州政府目前正在审查东南昆士兰地区规划，提交将在7月结束，草案计划将在年底前完成。开始新的一天，了解当天最重要和有趣的故事、分析和见解。注册我们的晨报。更多：昆士兰发展市政委员会物业投资就业马特科顿