2026年7月11日 — 上午5:00 一位知名的销售代理表示，超高净值买家正在悉尼CBD购买数百万美元的住宅组合。The Agency的联合创始人Steven Chen表示，一些客户故意在市中心购买超过两处房产。高端房地产市场中一个新兴趋势是买家愿意在多处悉尼CBD住宅上花大手笔。图为One Circular Quay的在售住宅。Lendlease "一些人购买了多处悉尼港物业用于工作日和周末休闲，办公室，以及亲属在悉尼时的居住，" 陈说。"有些人购买房产是为了使用设施，并在想换个环境时与家人一起享受生活。有些人则是为了额外的市中心停车位，以及作为与朋友一起观看足球的另一处场所。"最近，陈被Lendlease聘请出售其超过20亿澳元的项目One Circular Quay的住宅。本媒体穿上安全帽和靴子，检查将在58层住宅塔中设置的亚顶层公寓，该塔居于海港大桥与悉尼歌剧院之间。住宅仍在初步阶段，但正在改造中。多个橱柜和其他大理石装置及高档设施已安装到位。One Circular Quay是Lendlease超过20亿澳元的项目，包含全层亚顶层公寓待售。Lendlease建筑设计由已故的Kerry Hill负责，室内设计由总部位于伦敦的Daniel Goldberg负责。Armani还为亚顶层设计了一处，价格指南在6000万至7000万澳元之间。处处散发着新木材和清漆的香气，项目内的细节关注非常显著，包括倾斜的轴线、宽大的玻璃、奢华的大理石、定制木工和曲面设计。"One Circular Quay旨在捕捉悉尼港的最好一面，塔楼的角度确保每一处住宅都享有海港大桥和歌剧院的景观，" Lendlease新南威尔士州和澳大利亚首都地区的执行董事Daniel Baxter说。陈表示，国际买家愿意为无障碍的悉尼港美景支付溢价。"他们认为悉尼是一个全球首屈一指的目的地，主要是由于港口，因此愿意支付全球最高的海滨价格溢价以获得这样的机会。"One Circular Quay将以一处1.5亿澳元的顶层公寓收官，如果成交，这个价格将打破在Barangaroo South的One Sydney Harbour由千禧年富豪Yan Zhang创造的1.4155亿澳元现金销售记录。这栋58层的塔楼预计今年完工，顶层公寓将在明年完工。Lendlease 陈表示One Circular Quay可以与世界上一些顶尖的项目相媲美。根据《福布斯》，摩纳哥Tour Odeon Sky顶层公寓的估值约为3.35亿美元（约4.82亿澳元），而澳大利亚前肥皂剧明星Holly Valance的前夫、房地产大亨Nick Candy则在伦敦的One Hyde Park挂牌售价约为1.75亿英镑（约3.38亿澳元）。亿万富翁Ken Griffin还在曼哈顿的亿万富翁大道购买了一处售价约为2.38亿美元的顶层公寓。首席市场出售的Hongyun Zhang，一位财务主管，已将她的Rose Bay豪宅上市，价格指南为4600万澳元，当地消息透露。一处位于Rose Bay的三层住宅的价格指南为4600万澳元，依据当地消息。Zhang在2014年以680万澳元购买了该地块上的现有住宅，原主人为建立Nudie Juice的Binetter家族的家族主母Margaret Binetter，记录显示。据信她正在缩小居住空间。卖方请来了建筑师Bruce Stafford进行一项现代化建设，确保不受阻碍的悉尼港美景。建筑师Bruce Stafford受邀设计了一处新的三层、六卧室、六浴室的建筑。这个住宅包括一个餐饮厨房、一个电影院、一个健身房、一个雕塑曲线大理石楼梯和一个配有全景悉尼港景观的户外游泳池。要价大约是亿万富翁Alex Birkenstock（德国潮牌Birkenstock的继承人）和他的妻子Vanessa在该郊区购置的一处海滨地产的价格的一半。2月份的结算文件显示，Birkenstock先生以现金支付了8350万澳元。悉尼Sotheby’s国际地产的Spencer Sun和Michael Pallier在处理中Zhang的挂牌，但当本媒体联系时，他们均未回应评论。亿万富翁的母亲出售住宅 Svetlana Kestelman，富裕榜上的Larry Kestelman的母亲，据信已将她的Mosman豪宅以约1200万澳元的价格售出，当地消息说。这位拥有富裕榜单的体育老板的母亲已将她大规模翻新过的Mosman豪宅出售。这位退休医生在4月以1275万至1400万澳元的价格指导上市，初次以731万澳元在2020年购入这处1950年代的住房。据信该物业以约1200万澳元售出。