一组国会议员呼吁政府彻底改革印花税，认为当前的系统是购房的重大障碍，并抑制房地产市场。此次改革的呼吁旨在帮助更多人踏上英格兰和北爱尔兰的房地产阶梯。住房、社区和地方政府委员会建议在2026年底之前启动咨询，以探索潜在的替代方案。他们的报告强调了一个严峻的现实："数十年来，飞涨的房价、缓慢的工资增长和市场中的不必要障碍导致英格兰住房拥有负担能力的恶化。" 该委员会的报告批评印花税"在寻求购买新家的人员面前设置障碍，"坚称它"降低了住房拥有的负担能力，减缓了房地产市场，最终损害了经济。" 随着首次购房者的"零税率"门槛预计将在2025年4月从425,000英镑缩减到300,000英镑，房屋迁移者的零税率门槛也将从250,000英镑减半至125,000英镑。这些即将到来的变化已经促使买家加快交易，特别是在房价较高的地区，例如伦敦和英格兰东南部，买家的印花税成本尤其高，使得踏上购房梯更为困难。像伦敦这样的地区的住房价格通常意味着买家面临着特别高的印花税成本（乔纳森·布雷迪/PA）虽然承认印花税是"公共财政的重要收入来源，"委员会坚称其"不能以当前的形式维持，必须进行改革。"建议的替代方案咨询应该考虑关键因素，包括其筹款能力、对房地产市场摩擦的影响、其进步性和整体公平性。可能考虑的选项可以包括全面替代该税、降低税率以刺激销售、彻底改革税率门槛以更紧密与当地房价对接，以及更新现有的减税和豁免政策。国会议员们还呼吁将印花税改革与地方税的改革相结合。此外，他们建议给予地方政府更容易收回长期空置物业的权力。这可以通过政府澄清地方政府现有的权力并提供新的选项来实现，从而追回已空置较长时间的房屋。报告还指出，家庭支持在当前首次购房市场中扮演着重要角色，常被称为"爸爸妈妈的银行，"并强调"应采取更多措施确保每个人在购房时都有公平的机会，无论其家庭背景如何。" 委员会主席弗洛伦斯·埃沙洛米强调了情况的紧迫性，表示："英格兰的住房拥有率在过去20年中有所下降。对于许多人，尤其是那些无法依赖爸爸妈妈资助的人来说，拥有一所房子的前景只是一个遥不可及的梦想。"她补充道，虽然"没有银弹解决方案，"但政府必须实施"一系列供给和需求方面的措施来帮助人们踏上购房梯。"她进一步强调，"在本届国会交付150万套新房的进展至关重要。"埃沙洛米女士还强调，"地方政府也应被赋予更大的房屋建设角色，并获得更多权力以恢复空置和低居住率的房屋的居住使用。"该委员会呼吁在国会剩余每年的年度住房建设目标公布，并对政府为提高私人开发商率所采取的行动进行半年更新。他们欢迎计划推出一款新的以住房拥有为重点的产品，以取代终身ISA，但警告不要在某些地理位置中包含静态房价上限，这可能使其"无法使用"。报告建议印花税改革应与地方税改革同时进行（乔·吉登斯/PA Wire）报告承认住房拥有面临的挑战“没有简单的解决方案”，但得出结论："通过刺激住房建设增加住房供应是一个至关重要的组成部分，政府优先考虑与建筑商、开发商，特别是地方政府机构合作是正确的。"埃沙洛米女士总结说：“印花税的改革是必要的，但特别是考虑到公共财政的影响，这不能单独进行，也不能没有一个可信的替代方案。我们敦促住房、社区和地方政府部及财政部就能够带来长期利益而非短期解决方案的印花税替代方案进行咨询，这种短期解决方案只会扭曲住房市场并加剧负担能力问题。